グランエスタウエスト棟売却査定・相場情報

3.76
help_outline
売却査定価格(坪単価)
7,257万円 〜 9,486万円
(311万円 〜 327万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/28
グランエスタウエスト棟以外の棟
イースト棟センター棟サウス棟

基本情報

住所東京都江東区新砂3丁目
築年月2005年12月
総階数14階
総戸数671戸
専有面積76.63㎡ 〜 95.76㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総671戸
総敷地1.7万㎡
ディスポーザー
全戸分トランクルーム
光FIN・TV
100年コンクリ
TES床暖房
Wロック
カラーTVモニター
ペアガラス
託児所併設
天然素材多く採用
可動面格子
防災倉庫
24h有人管理
コンシェルジュサービス
カーシュアリング
再開発地
カフェ
フィットネスアリーナ
スロップシンク
フラットフロア
ホルム対策
防災センター
浄水器
公園隣接
ビューラウンジ
多目的室

グランエスタウエスト棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランエスタウエスト棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 中央区, 墨田区, 浦安市, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

グランエスタウエスト棟の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランエスタウエスト棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.8万円に比べて、築40年以上では190.4万円と39.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランエスタウエスト棟の存在する東京都江東区新砂3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2019年8月2,860万円2005年3月74.15㎡38.6万円23LDK
2018年12月4,280万円2007年2月79.38㎡53.9万円183LDK
2018年10月2,350万円2005年12月71.45㎡32.9万円162LDK
2018年2月1,280万円2007年2月79.38㎡16.1万円162LDK

グランエスタウエスト棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都江東区南砂7丁目5−21
築年月:1997年3月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:4,601万円
東京都江東区南砂7丁目3−10
築年月:2020年12月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:2,994万円
東京都江東区南砂7丁目1−25
築年月:1988年3月
専有面積:37.75㎡〜
相場価格:2,567万円
東京都江東区南砂7丁目2−1
築年月:1998年4月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:4,913万円
東京都江東区南砂7丁目3−6
築年月:1985年5月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:3,588万円
東京都江東区南砂7丁目4−10
築年月:2005年5月
専有面積:27.48㎡〜
相場価格:1,982万円
東京都江東区南砂7丁目5−10
築年月:1981年2月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:1,990万円
東京都江東区南砂7丁目2−6
築年月:1983年5月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:4,704万円
東京都江東区南砂7丁目2013−29
築年月:2023年2月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:3,189万円
東京都江東区東陽6丁目5−5
築年月:1984年4月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都江東区東陽6丁目5−8
築年月:2023年3月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,735万円
東京都江東区東陽6丁目2−1
築年月:2007年12月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:7,874万円
東京都江東区東砂7丁目5−22
築年月:1998年12月
専有面積:90.73㎡〜
相場価格:5,997万円
東京都江東区東砂7丁目17−15
築年月:1999年6月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:4,086万円
東京都江東区東砂7丁目17−22
築年月:1981年7月
専有面積:27.43㎡〜
相場価格:1,069万円
東京都江東区東砂7丁目17−24
築年月:1997年8月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:2,861万円
東京都江東区東砂7丁目10−3
築年月:2022年1月
専有面積:56.68㎡〜
相場価格:5,716万円
東京都江東区東砂7丁目17−21
築年月:2001年1月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,743万円
東京都江東区東砂7丁目19−33
築年月:2006年12月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:4,767万円
東京都江東区東砂7丁目18−2
築年月:2004年2月
専有面積:41.17㎡〜
相場価格:2,846万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パセオ東京イースト東京都江東区南砂7丁目5−211997年3月60.74㎡〜4,601万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド東京都江東区南砂7丁目3−102020年12月25.46㎡〜2,994万円このマンションの相場を見る
南砂公園ガーデニア東京都江東区南砂7丁目1−251988年3月37.75㎡〜2,567万円このマンションの相場を見る
グランディ南砂東京都江東区南砂7丁目2−11998年4月64.28㎡〜4,913万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク南砂東京都江東区南砂7丁目3−61985年5月52.08㎡〜3,588万円このマンションの相場を見る
grazio(南砂町)東京都江東区南砂7丁目4−102005年5月27.48㎡〜1,982万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ南砂町東京都江東区南砂7丁目5−101981年2月33.3㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン南砂東京都江東区南砂7丁目2−61983年5月77.67㎡〜4,704万円このマンションの相場を見る
リビオシティ南砂町ステーションサイト東京都江東区南砂7丁目2013−292023年2月40.47㎡〜3,189万円このマンションの相場を見る
東陽6丁目ハイツ東京都江東区東陽6丁目5−51984年4月58.03㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ木場公園東京都江東区東陽6丁目5−82023年3月25.56㎡〜2,735万円このマンションの相場を見る
シェルゼ木場公園東京都江東区東陽6丁目2−12007年12月70.29㎡〜7,874万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南砂サルーテ東京都江東区東砂7丁目5−221998年12月90.73㎡〜5,997万円このマンションの相場を見る
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園東京都江東区東砂7丁目17−151999年6月64.65㎡〜4,086万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ砂町東京都江東区東砂7丁目17−221981年7月27.43㎡〜1,069万円このマンションの相場を見る
セザール南砂町東京都江東区東砂7丁目17−241997年8月54.05㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
ジオ南砂町東京都江東区東砂7丁目10−32022年1月56.68㎡〜5,716万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム仙台堀川公園東京都江東区東砂7丁目17−212001年1月55.66㎡〜3,743万円このマンションの相場を見る
ファーストシーン仙台堀川公園東京都江東区東砂7丁目19−332006年12月62.4㎡〜4,767万円このマンションの相場を見る
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ東京都江東区東砂7丁目18−22004年2月41.17㎡〜2,846万円このマンションの相場を見る