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リジェ御殿山ノースレジデンス

リジェ御殿山ノースレジデンスの売却査定・相場情報

4.77
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売却査定価格（坪単価）
13,598万円 〜 22,102万円
（607万円 〜 607万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/28
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基本情報

住所東京都品川区北品川４丁目８−１８
築年月2003年1月
総階数3階
総戸数15戸
専有面積74.06㎡ 〜 124.93㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
一低住専
LAN配線
ｾﾞﾛﾎﾙﾑ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
脱塩ﾋﾞ
全熱交換換気S
温水式床暖房
浄水器
防災倉庫
全自動洗乾機
CATV

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

リジェ御殿山ノースレジデンスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格

リジェ御殿山ノースレジデンスの最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リジェ御殿山ノースレジデンスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では276.7万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リジェ御殿山ノースレジデンスの存在する東京都品川区北品川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月6,480万円1997年2月56.73㎡114.2万円63LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月2,275万円2012年2月21.99㎡103.5万円41K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
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2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
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2024年10月6,990万円1997年2月58.37㎡119.8万円83LDK
2024年10月4,180万円1973年7月53.93㎡77.5万円112LDK
2024年9月7,180万円1997年2月61.03㎡117.6万円83LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
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2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
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2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
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2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
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2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
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2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
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2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
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2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
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2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
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2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
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2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
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2024年9月4,280万円1973年1月59.01㎡72.5万円51LDK
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
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2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
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