グランツ国立の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
462万円〜 2,666万円（146万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	東京都国立市青柳２丁目１１−１
築年月	1996年7月
総階数	6階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	矢川駅徒歩10分

施設・設備

ｱｰﾁﾙｰﾌ付ｴﾝﾄﾗﾝｽ

浄水器

宅配ﾛｯｶｰ

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

グランツ国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	73,655	100.0
2020年	74,259	100.8
2025年	74,429	101.1
2030年	74,513	101.2
2035年	74,293	100.9
2040年	73,641	100.0
2045年	72,580	98.5

※周囲の市区町村は日野市, 立川市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢川駅の築年数で見たマンション価格

グランツ国立の最寄り矢川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツ国立は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

2LDK

60.42㎡

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3階北東

2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

60.4㎡

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3階北東

２ＬＤＫ(洋室６／洋室６．３／ＬＤＫ１５)

10.46㎡

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5階北東

3LDK

58.9㎡

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6階北東

2LDK

58.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.42㎡	北東	3階北東(60.42㎡)を無料査定する
3	2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）	60.4㎡	北東	3階北東(60.4㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(洋室６／洋室６．３／ＬＤＫ１５)	10.46㎡	北東	3階北東(10.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.9㎡	北東	5階北東(58.9㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.9㎡	北東	6階北東(58.9㎡)を無料査定する

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グランツ国立の存在する東京都国立市青柳２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	2006年6月	66.3㎡	52.6万円	2	-
2024年4月	3,490万円	2006年6月	66.3㎡	52.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,400万円	1992年1月	52.8㎡	26.5万円	2	3DK
2024年1月	3,599万円	1990年2月	62.37㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年1月	1,500万円	1992年1月	52.8㎡	28.4万円	5	3K
2024年1月	2,080万円	1996年7月	58.9㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	1,390万円	1990年2月	43.74㎡	31.8万円	4	2DK
2023年11月	2,680万円	1990年2月	55.62㎡	48.2万円	2	-
2023年10月	3,450万円	2001年5月	80.78㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1995年11月	57.96㎡	32.4万円	2	3DK
2023年9月	2,798万円	1991年3月	68.04㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,580万円	1990年2月	62.37㎡	41.4万円	4	2LDK
2023年9月	2,680万円	1996年7月	60.4㎡	44.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,650万円	2006年6月	65.42㎡	55.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	60.42㎡	44.4万円	3	2LDK
2023年7月	3,899万円	2006年6月	68.38㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1992年1月	58.3㎡	35.7万円	4	3DK
2023年6月	2,100万円	1991年3月	68.04㎡	30.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,490万円	1995年11月	57.96㎡	43.0万円	4	3DK
2023年4月	3,280万円	2006年6月	68.38㎡	48.0万円	2	3LDK
2023年1月	4,980万円	2001年2月	100.37㎡	49.6万円	2	4LDK
2022年12月	3,899万円	2001年5月	80.62㎡	48.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,999万円	1996年3月	66.7㎡	60.0万円	3	3LDK
2022年10月	2,680万円	1990年2月	55.62㎡	48.2万円	5	2DK
2022年9月	3,490万円	2006年6月	72.65㎡	48.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	1990年2月	55.62㎡	53.6万円	3	2SDK
2022年8月	3,660万円	2001年5月	100.37㎡	36.5万円	2	4LDK
2022年6月	2,600万円	1996年3月	66.7㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,799万円	2001年5月	81.16㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年3月	3,780万円	2006年6月	74.06㎡	51.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2001年5月	80.64㎡	49.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,870万円	1996年7月	58.9㎡	48.7万円	6	2LDK
2021年12月	2,999万円	1990年2月	55.62㎡	53.9万円	5	2LDK
2021年11月	3,490万円	2006年6月	66.3㎡	52.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,260万円	1990年2月	43.74㎡	28.8万円	5	2DK
2021年10月	1,480万円	1992年1月	52.13㎡	28.4万円	1	3DK
2021年10月	2,180万円	1992年1月	58.3㎡	37.4万円	2	2LDK
2021年10月	2,280万円	1996年7月	58.9㎡	38.7万円	6	3LDK
2021年6月	2,850万円	2006年6月	66.3㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,980万円	1990年2月	55.62㎡	35.6万円	5	3DK
2021年3月	2,890万円	2006年6月	72.65㎡	39.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,280万円	1996年2月	66.7㎡	34.2万円	5	3LDK
2020年10月	3,299万円	2006年6月	72.65㎡	45.4万円	4	3LDK
2020年10月	3,280万円	1996年3月	74.06㎡	44.3万円	4	3LDK
2020年7月	2,750万円	2006年6月	66.3㎡	41.5万円	2	3LDK
2020年7月	1,780万円	1992年2月	58.3㎡	30.5万円	2	3DK
2020年6月	2,480万円	1996年3月	74.06㎡	33.5万円	4	3LDK
2020年4月	1,998万円	1995年11月	54.73㎡	36.5万円	2	3LDK
2020年3月	2,280万円	1990年2月	55.62㎡	41.0万円	4	2LDK
2020年2月	2,280万円	1990年2月	50.71㎡	45.0万円	4	2LDK
2020年2月	2,680万円	2001年5月	78.5㎡	34.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライネスハイム国立

東京都国立市青柳３丁目８−７

築年月：1996年2月

専有面積：61.6㎡〜

相場価格：2,677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライネスハイム国立	東京都国立市青柳３丁目８−７	1996年2月	61.6㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム国立	東京都国立市青柳３丁目８−７	1996年3月	66.7㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポパルナス国立	東京都国立市青柳３丁目２６−２５	1995年11月	54.44㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー国立	東京都国立市青柳３丁目２６−５４	1991年3月	68.04㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ国立1	東京都国立市矢川３丁目２−７	1994年11月	52.2㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル国立	東京都国立市矢川３丁目２１−１	2005年9月	67.02㎡〜	4,264万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド国立	東京都国立市青柳２丁目１−２３	1992年1月	52.13㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーハイツ国立	東京都国立市青柳１丁目１３−１２	1990年2月	43.74㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーハイツ国立A棟	東京都国立市青柳１丁目１３−１２	1990年2月	43.74㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール国立5番館	東京都国立市青柳１丁目２９８−６	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクタス国立	東京都国立市青柳１丁目３５−１	2006年6月	65.42㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーハイツ国立Ｂ棟	東京都国立市青柳１丁目１３−１２	1990年2月	55.62㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーハイツ国立C棟	東京都国立市青柳１丁目１３−１２	1990年2月	55.62㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ国立西1番館	東京都国立市青柳１丁目３５−２	2001年5月	75.43㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
タウンコート立川	東京都立川市錦町２丁目１−１	1980年12月	53.07㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール立川	東京都立川市錦町２丁目２−２６	1981年12月	54.14㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ	東京都立川市錦町２丁目８−３	1998年3月	63.3㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ立川	東京都立川市錦町２丁目３−４	2019年8月	30.78㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール立川錦町	東京都立川市錦町２丁目３−２３	1999年3月	47.44㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町スカイマンション	東京都立川市錦町２丁目５−５	1995年3月	56.81㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る

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