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ルイシャトレ喜連2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
ルイシャトレ喜連2番館の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,633 | 100.0 |
| 2020年 | 191,146 | 97.2 |
| 2025年 | 183,128 | 93.1 |
| 2030年 | 173,978 | 88.5 |
| 2035年 | 164,986 | 83.9 |
| 2040年 | 156,482 | 79.6 |
| 2045年 | 148,336 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ喜連2番館の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ喜連2番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.4万円に比べて、築40年以上では69.9万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ルイシャトレ喜連2番館の存在する大阪府大阪市平野区喜連２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 62.35㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 60.05㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1988年3月 | 71.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 70.29㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 67.41㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 60.42㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 860万円 | 1990年4月 | 33.75㎡ | 25.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,948万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,948万円 | 1997年3月 | 73.0㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 50.0㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1990年4月 | 25.2㎡ | 31.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1990年4月 | 43.74㎡ | 29.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1990年4月 | 33.75㎡ | 28.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,948万円 | 1997年3月 | 73.16㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,230万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.3㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 43.7㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1988年3月 | 71.92㎡ | 38.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 62.0㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 62.59㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 53.69㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 73.16㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.34㎡ | 36.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 48.6㎡ | 37.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 48.0㎡ | 37.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1990年4月 | 25.2㎡ | 25.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 53.64㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 53.69㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.75㎡ | 37.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 48.6㎡ | 37.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 62.59㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1990年4月 | 25.2㎡ | 25.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 43.74㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 51.38㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 48.6㎡ | 36.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1990年4月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,798万円 | 1988年3月 | 53.69㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1988年3月 | 53.69㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 53.69㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 495万円 | 1990年4月 | 25.2㎡ | 19.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年7月 | 1,530万円 | 1990年4月 | 43.74㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 57.75㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 60.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 720万円 | 1990年4月 | 25.2㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 48.6㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 1997年3月 | 70.21㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 720万円 | 1990年4月 | 25.2㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年8月 | 62.7㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１ | 1997年3月 | 55.0㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年9月 | 60.05㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３ | 1990年4月 | 25.02㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションラーク | 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−５４ | 1991年6月 | 65.2㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−２ | 1995年6月 | 57.6㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目１−６５ | 1979年3月 | 73.51㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連西５丁目４−２ | 2005年3月 | 42.27㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム東住吉 | 大阪府大阪市平野区喜連西５丁目１−８ | 1973年11月 | 31.91㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア平野ザ・レジデンス | 大阪府大阪市平野区喜連西５丁目１−５５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 進和グレーシィハイツ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連４丁目１７−１８ | 1988年3月 | 46.46㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ平野喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−５９ | 2015年3月 | 60.79㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイキューブ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連４丁目８ー３９ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−７１ | 1995年3月 | 57.75㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三共第一シャトー | 大阪府大阪市平野区喜連西６丁目１−１１ | 1973年9月 | 48.37㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |