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パークタワー台原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 739万円 〜 2,836万円 （82万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークタワー台原の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
パークタワー台原の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 仙台市若林区, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格
パークタワー台原の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー台原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では69.4万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
１Ｋ
32.81㎡
3階 東
3LDK
79.58㎡
3階 北東
3LDK
80.56㎡
3階 北東
1K
29.97㎡
3階 北東
3LDK
79.58㎡
3階 南西
3LDK
81.77㎡
4階 南東
3LDK
79.47㎡
4階 東
3LDK
81.77㎡
5階 北東
1K
29.97㎡
5階 東
1K
32.81㎡
5階 西
3LDK
79.47㎡
5階 東
3LDK
81.77㎡
5階 南西
3LDK
81.77㎡
5階 北
1LDK
55.21㎡
5階 北
2LDK
67.38㎡
5階 北
２ＬＤＫ
67.38㎡
6階 東
3LDK
81.77㎡
6階 北
2LDK
67.38㎡
6階 北東
3SLDK
80.56㎡
6階 北東
1K
29.97㎡
6階 北西
3LDK
80.55㎡
6階 北
1LDK
55.21㎡
6階 北
2LDK
75.6㎡
7階 南西
3LDK
81.77㎡
7階 東
3LDK
81.77㎡
7階 南西
2SLDK
63.75㎡
7階 北
2LDK
67.38㎡
7階 北東
3LDK
80.56㎡
8階 北
2LDK
63.75㎡
9階 北
１ＬＤＫ
55.21㎡
9階 南東
3LDK
79.47㎡
10階 西
3LDK
79.47㎡
10階 東
3LDK+S（納戸）
80.55㎡
10階 東
2LDK
75.6㎡
11階 南西
3LDK
87.77㎡
11階 西
2LDK
79.47㎡
11階 北西
3SLDK
80.55㎡
11階 東
1K
32.81㎡
11階 南西
3LDK
81.77㎡
12階 西
ワンルーム
79.47㎡
12階 北西
3LDK
79.47㎡
12階 東
1K
32.81㎡
12階 北東
1K
29.97㎡
13階 北
1LDK
55.21㎡
14階 北
1LDK
55.21㎡
14階 北
2LDK
67.38㎡
14階 南
3LDK
69.4㎡
14階 北東
１Ｋ
29.97㎡
14階 北東
3LDK
76.2㎡
14階 東
3SLDK
80.55㎡
15階 北
2LDK
67.38㎡
15階 南西
2LDK
58.32㎡
15階 北東
3LDK
80.56㎡
15階 北東
1K
29.97㎡
16階 東
3LDK
75.6㎡
16階 西
3LDK
79.47㎡
16階 東
3SLDK
80.55㎡
17階 北
3LDK
76.2㎡
17階 北
1LDK
55.21㎡
17階 東
3LDK
81.77㎡
17階 東
1K
32.81㎡
18階 北
1LDK
55.21㎡
18階 北
3LDK
85.51㎡
18階 南東
3LDK
71.62㎡
19階 西
3LDK
79.47㎡
19階 南西
3LDK
81.77㎡
19階 北東
3LDK
80.56㎡
21階 東
1K
32.81㎡
21階 東
3SLDK
75.6㎡
22階 北東
ワンルーム
29.9㎡
22階 東
1K
32.81㎡
22階 西
3LDK
79.47㎡
22階 南東
3LDK
80.55㎡
22階 東
3SLDK
80.55㎡
22階 北
3LDK
85.51㎡
22階 北
3SLDK
85.51㎡
23階 北
3LDK
92.72㎡
23階 西
3LDK
79.47㎡
23階 東
3SLDK
80.55㎡
23階 東
1K
32.81㎡
24階 東
3LDK
75.6㎡
25階 西
3LDK
79.47㎡
25階 北
1LDK
55.21㎡
26階 北
3LDK
75.83㎡
26階 東
2SLDK
75.6㎡
26階 東
2LDK
75.6㎡
26階 北
1LDK
55.21㎡
26階 西
3LDK
73.49㎡
26階 東
1K
32.81㎡
26階 北東
3LDK
80.56㎡
27階 北
1LDK
55.21㎡
27階 北
2LDK
63.75㎡
28階 北
1LDK
55.21㎡
29階 西
3LDK
79.47㎡
29階 南東
3LDK
80.55㎡
29階 北西
３ＬＤＫ
80.55㎡
30階 北東
2LDK
80.56㎡
30階 南
2LDK
80.56㎡
30階 北
3SLDK
109.18㎡
30階 西
2LDK
79.47㎡
31階 西
3LDK
71.79㎡
31階 南西
3LDK
100.85㎡
31階 南西
3LDK
109.18㎡
31階 北西
3LDK
80.55㎡
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パークタワー台原の存在する宮城県仙台市青葉区北根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 33.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 33.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 80.55㎡ | 24.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 80.55㎡ | 24.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 75.83㎡ | 26.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 75.83㎡ | 26.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1996年3月 | 62.71㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 85.51㎡ | 25.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 85.51㎡ | 25.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 64.81㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 64.81㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 64.81㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 64.81㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 85.51㎡ | 30.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 85.51㎡ | 30.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 73.49㎡ | 26.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 73.49㎡ | 26.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 240万円 | 1989年11月 | 15.9㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1999年8月 | 71.99㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,460万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 26.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,460万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 26.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1995年1月 | 32.81㎡ | 16.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 540万円 | 1995年1月 | 32.81㎡ | 16.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 350万円 | 1991年1月 | 21.56㎡ | 16.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 350万円 | 1991年1月 | 21.56㎡ | 16.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 54.79㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 54.79㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 54.79㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 54.79㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 20.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 20.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 23.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 23.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1992年10月 | 73.32㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1992年10月 | 73.32㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 67.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 67.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 29.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 29.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 310万円 | 1991年1月 | 21.56㎡ | 14.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 310万円 | 1991年1月 | 21.56㎡ | 14.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 30.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 30.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 25.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 25.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 81.77㎡ | 29.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 81.77㎡ | 29.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 27.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 27.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1999年8月 | 58.64㎡ | 28.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 599万円 | 1995年1月 | 29.97㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 599万円 | 1995年1月 | 29.97㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 71.69㎡ | 31.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 62.53㎡ | 22.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1995年1月 | 29.97㎡ | 21.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年5月 | 650万円 | 1995年1月 | 29.97㎡ | 21.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 315万円 | 1989年11月 | 15.87㎡ | 19.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 62.4㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドベル | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１−３５ | 1989年12月 | 15.87㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目２−２ | 1991年2月 | 21.56㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１６−２６ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目３−１ | 1999年8月 | 58.64㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ台原 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１−６５ | 2002年6月 | 70.25㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス台原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目１−２８ | 1989年7月 | 37.42㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台の原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目１６−６ | 1975年2月 | 38.39㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール台原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目２２−５ | 1995年9月 | 59.05㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目２０−７ | 1996年3月 | 55.64㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目 | 1975年2月 | 38.8㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 台原ハイム | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ小松島 | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３ | 1976年1月 | 33.36㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２ | 1998年3月 | 71.39㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |