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飛鳥ハイツ第2八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 859万円 〜 1,053万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市追分町７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
飛鳥ハイツ第2八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「飛鳥ハイツ第2八王子」は、1983年05月に竣工された地上9階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩10分という便利な立地でありながら、総戸数は16戸と少ないため、静かな環境で快適に過ごすことができます。
マンション内には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートします。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、安心して暮らすことができます。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。徒歩でアクセス可能な距離には、ローソンやセブンイレブン、ダイエー西八王子店などがあります。さらに、近くには「かい」や「Boulangerie chocolat blanc」などの飲食店もあり、お食事やお買い物に便利です。医療施設も充実しており、ニチイケアセンター西八王子やヘルパーステーションびおらなどが近くにあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。元本郷南公園やみのわ公園、本郷西公園などが徒歩圏内にあり、自然豊かな環境でリラックスすることができます。私立八王子高校や八王子市立第二小学校などの学校や、光明第一保育園やほっぺるランド西八王子などの保育園・幼稚園も近く、お子様を持つ家族にも便利な立地です。
「飛鳥ハイツ第2八王子」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、静かな環境など、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。快適な暮らしを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
飛鳥ハイツ第2八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
飛鳥ハイツ第2八王子の最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。飛鳥ハイツ第2八王子は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
３ＤＫ
53.34㎡
4階 北東
1LDK
45.35㎡
4階 北
3DK
55.62㎡
4階 南
3DK
55.62㎡
8階 北東
2DK
47.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＤＫ | 53.34㎡ | 北 | 3階 北(53.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.35㎡ | 北東 | 4階 北東(45.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.62㎡ | 北 | 4階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.62㎡ | 南 | 4階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.92㎡ | 北東 | 8階 北東(47.92㎡)を無料査定する |
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飛鳥ハイツ第2八王子の存在する東京都八王子市追分町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 300万円 | 1989年5月 | 18.77㎡ | 16.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 21.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 17.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1994年12月 | 60.2㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 76.42㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 20.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1987年3月 | 72.0㎡ | 38.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1987年2月 | 74.58㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年6月 | 450万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 24.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 72.59㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 53.94㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 72.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,298万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 510万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.5万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 20.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 23.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 700万円 | 1979年4月 | 43.77㎡ | 16.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 20.9万円 | 9 | 1R |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 420万円 | 1989年5月 | 17.1㎡ | 24.6万円 | 10 | 1R |
| 2022年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 17.84㎡ | 28.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 550万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 26.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 328万円 | 1989年10月 | 19.55㎡ | 16.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 41.9万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西八王子 | 東京都八王子市追分町９−８ | 1997年2月 | 57.92㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日八王子マンション | 東京都八王子市追分町７−１１ | 1991年4月 | 17.84㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ八王子 | 東京都八王子市追分町１７−３ | 1981年12月 | 53.93㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 東京都八王子市追分町１０−４ | 1994年12月 | 45.32㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマリーナ西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−１６ | 1989年10月 | 16.75㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０ | 1995年8月 | 63.0㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目４−１ | 2019年9月 | 55.08㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０ | 1996年11月 | 62.69㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 東京都八王子市八木町３−１５ | 1990年1月 | 15.62㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |