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メインステージ白金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,159万円 〜 4,465万円 （604万円 〜 648万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 22.63㎡ 〜 22.79㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メインステージ白金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ白金」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。
まず、コンビニにはセブンイレブンやファミリーマート、コア三田があり、徒歩で167mから233mの場所にあります。スーパーも近くにあり、リンコス白金ザ・スカイ店やまいばすけっと南麻布古川橋店、クイーンズ伊勢丹白金高輪店も徒歩23mから221mの範囲に位置しています。
飲食店も多く、LE TREIZEや無添加焼きそばBARチェローナ、めうが、ラーメンの店ホープ軒古川橋店、The Atlas Whispersなどが徒歩20mから117mの距離にあります。
病院や薬局も近くに充実しています。白金高輪姫歯科室やホスピタルケア白金高輪、しろかねたかなわクリニックが徒歩110mから124mの場所にあり、クオール薬局古川橋店やトモズ白金プラザ店、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店も徒歩198mから231mの範囲にあります。
公共施設としては、NBFプラチナタワーや麻布警察署古川橋地域安全センター、豊岡いきいきプラザが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。古川橋児童遊園や白金志田町児童遊園、魚籃坂下緑地といった公園が徒歩52mから93mの距離にあり、東京インターナショナルスクールやピグマキッズ白金高輪、港区立豊岡児童館などの学校も徒歩138mから401mの場所にあります。さらに、保育園・幼稚園としては、スターチャイルド白金高輪ナーサリーやあい保育園南麻布、うれしい保育園白金高輪が徒歩23mから181mの距離に位置しています。
「メインステージ白金」は、周辺に豊富な施設があり、さまざまなニーズに応えることができるマンションです。交通の便も良く、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しているため、暮らしやすい住環境が整っています。また、総戸数65戸、地上15階のタワーマンションということもあり、マンション内には充実した施設や設備が整っていることが期待できます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メインステージ白金の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ白金は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,055.9万円に比べて、築40年以上では364.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メインステージ白金の存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 131.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1990年5月 | 48.23㎡ | 124.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,450万円 | 2023年2月 | 46.38㎡ | 333.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 143.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 461.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1997年7月 | 21.58㎡ | 104.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2007年1月 | 112.71㎡ | 248.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 28.35㎡ | 122.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2000年12月 | 54.24㎡ | 199.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 35,800万円 | 2023年2月 | 90.41㎡ | 396.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 30.99㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 195.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 89.32㎡ | 240.7万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスアーバンス白金 | 東京都港区白金１丁目６−２ | 2018年10月 | 27.45㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ファクトリーファイブ | 東京都港区白金１丁目２６−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーエムコーポ白金 | 東京都港区白金１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ白金 | 東京都港区白金１丁目２８−２ | 1977年1月 | 33.81㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金 | 東京都港区白金１丁目７−５ | 2003年1月 | 20.22㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ白金高輪 | 東京都港区白金１丁目１２−１７ | 2015年12月 | 38.29㎡〜 | 6,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク白金 | 東京都港区白金１丁目１６−６ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金武蔵野マンション | 東京都港区白金１丁目２５−２４ | 1970年7月 | 17.33㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１９ | 2013年11月 | 33.3㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金コンド | 東京都港区白金１丁目１５−２５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス白金 | 東京都港区白金１丁目５−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 6,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 38.33㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー白金レジデンシャル | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 2023年9月 | 33.38㎡〜 | 8,333万円〜 | このマンションの相場を見る |