ユアコート東久留米パークビューの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,761万円〜 4,368万円（185万円〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	東京都東久留米市本町１丁目１２−２６
築年月	1998年8月
総階数	10階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	東久留米駅徒歩2分

施設・設備

全戸南向き

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

24h換気S

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ユアコート東久留米パークビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ユアコート東久留米パークビュー」は、交通の便が良く、マンションの魅力がいくつかあります。まず、西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。また、総戸数は95戸で、地上10階建てとなっている点も魅力の一つです。竣工は1998年08月で、都内でも比較的新しいマンションと言えるでしょう。

周辺には、多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマートが近くにあり、東久留米本町一丁目店は125m、トモニー東久留米駅店は162m、そしてローソン東久留米駅東口店は168mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。成城石井エミオ東久留米店は158m、スーパーヤマザキ東久留米東口店は218m、そしてTAIRAYA東久留米店は282mの距離にあります。飲食店も豊富で、磯久ダイニングは77m、龍美豚は94m、ぎょうざの満洲東久留米西口店は110m、そしてドトールコーヒーショップ東久留米西口店や庄や東久留米店も徒歩圏内にあります。

また、周辺には病院や薬局も多くあります。本町グリーン指圧接骨院やくるめ歯科医院、いちごの会(NPO法人)ヘルパーセンターといった病院がすぐ近くにあります。また、フラワー薬局東久留米駅前店やアビック薬局新川町店、マスダ薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、田無警察署東久留米駅前交番やくるめ自習室西東京、田無警察署門前地域安全センターなどが近くにあります。

また、公園や学校も周辺に充実しています。浅間第3緑地や竹林公園、学園第1緑地といった公園が近くにあります。学校に関しては、クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパンやミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス、そして東久留米市立新川第一学童保育所も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに複数存在しており、いちご保育園やニコランドほいくえん、Nicot(ニコット)東久留米も利用できます。

「ユアコート東久留米パークビュー」は、駅から近く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公園、学校など、暮らしに必要な施設が集まっています。交通の便も良く、マンション自体も魅力がありますので、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

ユアコート東久留米パークビューの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	116,632	100.0
2020年	115,764	99.3
2025年	113,888	97.6
2030年	111,662	95.7
2035年	109,384	93.8
2040年	107,159	91.9
2045年	104,950	90.0

※周囲の市区町村は清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格

ユアコート東久留米パークビューの最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユアコート東久留米パークビューは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では99.9万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

77.55㎡

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2階北

3LDK

67.2㎡

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3階北

3LDK

77.55㎡

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3階北

3LDK

67.2㎡

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4階南

3LDK

67.2㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･5.1　LDK 15.3)

67.2㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･5.1　LDK 15.3)

72.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.55㎡	北	2階北(77.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.2㎡	北	2階北(67.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.55㎡	北	3階北(77.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.2㎡	北	3階北(67.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.2㎡	南	4階南(67.2㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･5.1　LDK 15.3)	67.2㎡	北	6階北(67.2㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･5.1　LDK 15.3)	72.8㎡	北	6階北(72.8㎡)を無料査定する

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ユアコート東久留米パークビューの存在する東京都東久留米市本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,680万円	1997年3月	68.11㎡	54.0万円	3	3LDK
2024年5月	4,280万円	1996年8月	71.55㎡	59.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2000年11月	65.0㎡	53.5万円	7	2LDK
2024年5月	3,880万円	1996年8月	70.23㎡	55.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,100万円	1997年3月	67.08㎡	61.1万円	7	2LDK
2024年4月	3,880万円	1994年3月	55.53㎡	69.9万円	9	2LDK
2024年3月	4,480万円	1994年3月	67.83㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	1997年3月	65.29㎡	61.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1996年6月	68.78㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年2月	4,290万円	1998年8月	67.2㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,890万円	1997年3月	56.36㎡	69.0万円	9	2LDK
2024年2月	3,280万円	1994年3月	67.83㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1997年3月	65.29㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	1996年8月	60.11㎡	66.2万円	3	2LDK
2024年1月	1,250万円	2002年10月	34.65㎡	36.1万円	1	1R
2023年10月	1,490万円	2002年10月	34.65㎡	43.0万円	2	1K
2023年10月	3,780万円	1996年6月	75.82㎡	49.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,990万円	1997年3月	56.36㎡	53.1万円	9	2LDK
2023年9月	3,990万円	1997年3月	56.36㎡	70.8万円	7	2LDK
2023年8月	1,180万円	1982年9月	47.72㎡	24.7万円	1	1LDK
2023年8月	4,580万円	2007年10月	80.13㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,600万円	1998年8月	67.2㎡	53.6万円	6	3LDK
2023年7月	4,180万円	1998年8月	72.8㎡	57.4万円	6	3LDK
2023年5月	4,290万円	2014年10月	54.19㎡	79.2万円	3	2LDK
2023年5月	3,980万円	2002年9月	71.32㎡	55.8万円	2	3LDK
2023年3月	5,380万円	2014年10月	67.03㎡	80.3万円	5	3LDK
2023年2月	4,080万円	1998年8月	67.2㎡	60.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,590万円	1994年3月	55.53㎡	64.6万円	3	2LDK
2023年1月	2,980万円	1995年9月	56.43㎡	52.8万円	2	2LDK
2023年1月	3,460万円	2000年11月	60.03㎡	57.6万円	2	2LDK
2022年12月	3,680万円	2002年10月	67.79㎡	54.3万円	3	3LDK
2022年11月	3,380万円	1996年6月	68.78㎡	49.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	1996年6月	76.91㎡	51.7万円	3	3LDK
2022年10月	3,680万円	1995年9月	56.43㎡	65.2万円	3	2LDK
2022年10月	1,300万円	1996年4月	34.5㎡	37.7万円	1	1K
2022年10月	4,180万円	1998年8月	77.55㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年10月	4,180万円	1994年3月	67.83㎡	61.6万円	3	3LDK
2022年9月	3,690万円	1994年3月	55.53㎡	66.5万円	2	2LDK
2022年9月	3,880万円	1997年3月	77.23㎡	50.2万円	5	3LDK
2022年8月	3,780万円	2000年11月	65.0㎡	58.2万円	7	2LDK
2022年8月	2,680万円	1995年9月	56.43㎡	47.5万円	3	2LDK
2022年7月	3,880万円	1997年3月	64.18㎡	60.5万円	6	3LDK
2022年7月	3,280万円	2001年12月	53.83㎡	60.9万円	2	2LDK
2022年6月	3,480万円	1998年8月	67.2㎡	51.8万円	2	3LDK
2022年6月	3,780万円	1994年3月	55.53㎡	68.1万円	9	2LDK
2022年5月	4,080万円	2012年3月	82.38㎡	49.5万円	2	4LDK
2022年5月	3,580万円	1997年9月	60.0㎡	59.7万円	4	2LDK
2022年5月	4,280万円	2007年10月	81.77㎡	52.3万円	1	3LDK
2022年3月	4,980万円	2014年10月	67.03㎡	74.3万円	9	3LDK
2022年2月	1,480万円	1976年10月	38.55㎡	38.4万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1976年10月	39.42㎡	35.0万円	2	2LDK
2021年12月	3,580万円	1997年9月	60.05㎡	59.6万円	4	2LDK
2021年12月	4,180万円	1997年3月	71.32㎡	58.6万円	5	3LDK
2021年11月	795万円	1976年10月	33.27㎡	23.9万円	2	1K
2021年11月	4,240万円	1997年3月	76.48㎡	55.4万円	12	3LDK
2021年10月	4,580万円	2014年10月	67.03㎡	68.3万円	11	3LDK
2021年9月	4,190万円	1994年3月	65.41㎡	64.1万円	2	3LDK
2021年9月	3,280万円	1997年3月	68.11㎡	48.2万円	8	3LDK
2021年9月	3,999万円	1996年8月	62.44㎡	64.0万円	10	2LDK
2021年9月	3,199万円	1997年9月	69.46㎡	46.1万円	2	3LDK
2021年9月	4,380万円	2000年11月	76.83㎡	57.0万円	2	3LDK
2021年9月	3,580万円	2000年11月	60.03㎡	59.6万円	3	2LDK
2021年6月	4,580万円	1994年3月	76.47㎡	59.9万円	7	4LDK
2021年6月	3,480万円	1981年9月	69.83㎡	49.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,180万円	1994年3月	65.41㎡	48.6万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	1994年3月	76.47㎡	45.5万円	7	4LDK
2021年2月	2,950万円	1997年9月	69.46㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年2月	3,280万円	1995年9月	57.45㎡	57.1万円	4	2LDK
2021年2月	3,180万円	1997年3月	71.32㎡	44.6万円	4	3LDK
2021年1月	3,380万円	1996年6月	68.2㎡	49.6万円	5	3LDK
2021年1月	4,280万円	2012年2月	73.49㎡	58.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,480万円	1996年5月	34.5㎡	42.9万円	1	1K
2021年1月	4,650万円	2014年10月	67.02㎡	69.4万円	8	3LDK
2020年12月	2,280万円	1981年9月	69.83㎡	32.7万円	3	3LDK

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モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館

東京都東久留米市東本町５−１１

築年月：2002年3月

専有面積：67.38㎡〜

相場価格：3,724万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館	東京都東久留米市東本町５−１１	2002年3月	67.38㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
富士見マンション	東京都東久留米市東本町１−９	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第一ビル	東京都東久留米市東本町６−１	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーストパレス	東京都東久留米市東本町１４−１７	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
東久留米ガーデンハウス	東京都東久留米市東本町５−２０	1995年12月	62.47㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館	東京都東久留米市東本町５−１５	2002年3月	75.16㎡〜	4,622万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ東久留米	東京都東久留米市東本町７−１１	2006年7月	57.21㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館	東京都東久留米市東本町５−１３	2002年3月	56.53㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
アザレアマンション	東京都東久留米市東本町４−１０	1977年7月	40.18㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール第3東久留米	東京都東久留米市東本町１５−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野東久留米	東京都東久留米市東本町１１−８	1982年5月	12.54㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館	東京都東久留米市東本町５−１５	2002年4月	75.16㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス東久留米	東京都東久留米市東本町５−１８	2015年3月	61.12㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール第2東久留米	東京都東久留米市東本町１５	1983年3月	14.37㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米	東京都東久留米市東本町３−１６	1980年9月	62.66㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ東久留米	東京都東久留米市東本町１４−１０	1985年6月	26.76㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー	東京都東久留米市東本町５−１１	2002年3月	66.97㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
東本町ハイム	東京都東久留米市東本町３−９	1980年4月	43.44㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス東久留米	東京都東久留米市東本町２−１	1998年2月	66.24㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ東久留米	東京都東久留米市東本町３−１２	1998年2月	57.29㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る

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