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コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,554万円 〜 6,620万円 （238万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区苅宿４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 専有面積 | 63.18㎡ 〜 87.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
折上天井
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
児童公園
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ元住吉ガーデンフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.1万円に比べて、築40年以上では140.3万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 元住吉ガーデンハイツ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目１０−３ | 1980年9月 | 54.6㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス元住吉 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目１０−８ | 2019年9月 | 63.28㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン新川崎ステイツ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目１９−６ | 1996年3月 | 60.82㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉南パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬１６−１４ | 1998年4月 | 71.09㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬９−２７ | 2016年3月 | 21.09㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬１６−６ | 1995年10月 | 33.87㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬１６−５ | 1998年2月 | 60.8㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬９−４７ | 2012年8月 | 59.63㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 神奈川県川崎市中原区苅宿７−２５ | 2002年5月 | 47.95㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 神奈川県川崎市中原区苅宿４７−１２ | 2000年2月 | 82.58㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元住吉1番館 | 神奈川県川崎市中原区苅宿４７−１０ | 1998年10月 | 63.0㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3元住吉 | 神奈川県川崎市中原区苅宿３９−１ | 2002年3月 | 34.07㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区苅宿１５ー１３ | 2018年7月 | 89.07㎡〜 | 1億406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区苅宿２４−２９ | 2017年10月 | 21.6㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元住吉 | 神奈川県川崎市中原区苅宿１５−１ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランディア日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目 | 2019年10月 | 45.78㎡〜 | 5,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第5コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１４−１０ | 1973年7月 | 40.5㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目７−２７ | 2007年2月 | 40.46㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目２６−３ | 1987年2月 | 82.55㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー日吉マンション | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１６−２５ | 1968年7月 | 29.78㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |