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コアシティ東大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,428万円 〜 5,943万円 （204万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島９丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コアシティ東大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コアシティ東大島」は、都営新宿線「東大島」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1996年10月に竣工され、地上13階建ての総戸数102戸を誇っています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、ローソン・スリーエフ 大島七丁目店（89m）、ローソン 東大島駅前店（170m）、セブンイレブン 江東大島8丁目店（218m）などのコンビニや、まいばすけっと 東大島駅前店（140m）、ダイエー東大島店（247m）、オーケー 亀戸店（504m）などのスーパーマーケットがあります。また、居酒屋浪（70m）、モスバーガー東大島店（99m）、スナックくのいち（130m）などの飲食店も充実しています。
生活に必要な施設も近く、さまざまなニーズに対応できます。さがみ外科胃腸科クリニック（3m）やコアシティ歯科クリニック（3m）などの病院、平田調剤薬局（3m）やくすりの福太郎 東大島2号店（140m）などの薬局が立地しています。また、東大島図書館（186m）や大島東地区集会所（235m）などの公共施設もあります。
自然環境にも恵まれており、大島小松川公園サービスセンター（389m）や大島小松川公園（639m）なども近くにあります。また、教育環境も整っており、江東区立第三大島小学校（89m）や江東区 大島児童館（388m）、江東区立亀戸中学校（392m）などが周辺に位置しています。
「コアシティ東大島」は、住環境が整っており、生活に便利なマンションです。周辺の施設や学校、公園などが身近にあり、快適な生活が送れることでしょう。交通アクセスも良く、駅からのアクセスも便利です。是非、この魅力あるマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
コアシティ東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格
コアシティ東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアシティ東大島は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では177.6万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
86.42㎡
3階 南西
4LDK
96.42㎡
6階 南西
2LDK
67.37㎡
10階 南西
2DK
55.61㎡
10階 南西
4LDK
96.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 86.42㎡ | 南西 | 2階 南西(86.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.42㎡ | 南西 | 3階 南西(96.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.37㎡ | 南西 | 6階 南西(67.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 55.61㎡ | 南西 | 10階 南西(55.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.42㎡ | 南西 | 10階 南西(96.42㎡)を無料査定する |
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コアシティ東大島の存在する東京都江東区大島９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,330万円 | 2005年6月 | 67.82㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 210万円 | 1988年11月 | 53.98㎡ | 3.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,690万円 | 2001年6月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 2001年1月 | 71.08㎡ | 17.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1976年2月 | 60.5㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 85.83㎡ | 28.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,430万円 | 1981年3月 | 21.43㎡ | 66.7万円 | 3 | 1R |
| 2019年9月 | 4,580万円 | 1989年6月 | 64.22㎡ | 71.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,490万円 | 1997年3月 | 88.15㎡ | 50.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年7月 | 890万円 | 2004年11月 | 70.76㎡ | 12.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 2000年10月 | 80.24㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,298万円 | 1989年6月 | 89.69㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,190万円 | 1975年9月 | 44.0㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1989年6月 | 89.69㎡ | 27.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 55.8㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 80.8㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 95.23㎡ | 57.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1997年1月 | 88.15㎡ | 6.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 58.9㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 80.01㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,560万円 | 1989年6月 | 89.69㎡ | 28.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 2004年7月 | 119.97㎡ | 5.7万円 | 29 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 61.41㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 2004年11月 | 88.86㎡ | 11.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 12,250万円 | 2001年2月 | 71.38㎡ | 171.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 598万円 | 2000年12月 | 66.56㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,930万円 | 1999年10月 | 55.73㎡ | 88.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 93.3㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 66.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 270万円 | 1986年11月 | 67.23㎡ | 4.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 57.52㎡ | 22.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年3月 | 777万円 | 1983年12月 | 53.41㎡ | 14.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 70.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 9,950万円 | 1990年11月 | 64.87㎡ | 153.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク大島 | 東京都江東区大島７丁目２４－１０ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東大島 | 東京都江東区大島７丁目３９−１ | 1981年12月 | 56.6㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド東大島 | 東京都江東区大島７丁目３９−２７ | 2002年3月 | 30.02㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東大島 | 東京都江東区大島７丁目３７−１ | 1990年11月 | 64.87㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島サンハイツ | 東京都江東区大島７丁目１４−１０ | 1995年11月 | 53.96㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−１５ | 1982年9月 | 45.9㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大島C棟 | 東京都江東区大島７丁目１４−１ | 1983年12月 | 17.0㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大島参番館 | 東京都江東区大島７丁目６−６ | 2018年8月 | 26.97㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−９ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大島パークサイド | 東京都江東区大島７丁目２７−２０ | 2022年4月 | 50.42㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大島セントラル | 東京都江東区大島７丁目２２−１６ | 2011年3月 | 53.64㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン大島 | 東京都江東区大島７丁目３８ー２ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目４３−８ | 1978年7月 | 37.07㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァンラクシス東大島 | 東京都江東区大島７丁目４０−１１ | 2007年9月 | 20.13㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ東大島 | 東京都江東区大島７丁目４１−１１ | 1989年3月 | 18.98㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ大島 | 東京都江東区大島７丁目２４−１３ | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ大島イースト | 東京都江東区大島７丁目４０ー９ | 2010年11月 | 21.0㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大島 | 東京都江東区大島７丁目３０−１３ | 1980年9月 | 52.89㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−８ | 1980年11月 | 55.59㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目３０−９ | 2014年2月 | 25.35㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |