プレミスト東京王子の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
4,718万円〜 6,257万円（227万円〜 234万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	東京都北区豊島４丁目１８−７
築年月	2020年2月
総階数	15階
総戸数	222戸
専有面積	68.58㎡〜 88.42㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	王子駅前駅徒歩22分

施設・設備

総222戸

全戸南東向き

温水式床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

AED除細動器

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

多目的ﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾍﾟｰｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(8台)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

プレミスト東京王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレミスト東京王子」は、2020年に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は222戸です。東京メトロ南北線「王子」駅からは徒歩22分の距離に位置しており、交通の利便性も高いです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブン豊島5丁目店まで徒歩179m、セブンイレブン北区豊島6丁目東店まで徒歩298m、セブンイレブン足立宮城1丁目店まで徒歩432mという距離に位置しています。

また、スーパーマーケットも充実しており、スーパー文化堂豊島店まで徒歩95m、ダイエー豊島団地店まで徒歩290m、まいばすけっと豊島7丁目店まで徒歩709mという距離にあります。

飲食店では、ドトールコーヒーショップビバホーム豊島5丁目店まで徒歩109m、デニーズ豊島店まで徒歩172m、第一楼まで徒歩325m、トーホースタンドまで徒歩339m、ゆきまで徒歩395mという距離にあります。

病院や薬局も近くにあり、家族の家ひまわり王子まで徒歩218m、田村整骨院まで徒歩304m、平野歯科まで徒歩331mという距離に位置しています。薬局では、ファーコスみやぎ薬局まで徒歩463m、アイン薬局王子店まで徒歩744m、しばた薬局王子店まで徒歩798mという距離にあります。

公共施設では、子ども発達支援センターさくらんぼ園まで徒歩88m、王子警察署豊島五丁目駐在所まで徒歩316m、西新井警察署宮城交番まで徒歩334mという距離に位置しています。

公園も近くにあり、豊島五丁目遊び場まで徒歩337m、宮城ゆうゆう公園まで徒歩491m、南宮城公園まで徒歩562mという距離に位置しています。

さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、北区風の子クラブまで徒歩445m、北区立としま若葉小学校まで徒歩455m、北区なかよしクラブまで徒歩455mという距離に位置しています。保育園・幼稚園では、東京白百合幼稚園まで徒歩381m、キッズガーデン北区豊島まで徒歩394m、豊島東保育園まで徒歩396mという距離にあります。

「プレミスト東京王子」は、交通の便や周辺の施設の利便性が高いことから、快適な暮らしを実現できるマンションです。魅力的なマンションであることが伝わるようにまとめました。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プレミスト東京王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 荒川区, 足立区, 豊島区, 川口市, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト東京王子の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレミスト東京王子は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では159.9万円と31.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレミスト東京王子の存在する東京都北区豊島４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,680万円	1997年1月	65.23㎡	71.7万円	5	4LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	5,480万円	2001年9月	72.51㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,080万円	1986年6月	43.23㎡	71.2万円	6	1LDK
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	6,280万円	2003年5月	71.28㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1K
2024年3月	4,450万円	1975年5月	86.25㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	62.25㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,899万円	1997年1月	62.23㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	1975年5月	62.7㎡	71.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年2月	2,580万円	1984年7月	42.07㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年2月	5,280万円	2004年3月	61.06㎡	86.5万円	4	1LDK
2024年2月	3,980万円	1995年8月	55.84㎡	71.3万円	7	2LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年2月	5,180万円	2004年3月	61.04㎡	84.9万円	4	1LDK
2024年1月	2,150万円	1983年1月	61.6㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年1月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年1月	5,580万円	2020年1月	72.52㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2023年12月	4,980万円	2000年3月	71.76㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年2月	42.75㎡	93.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,480万円	1983年1月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	5,840万円	2020年1月	78.8㎡	74.1万円	15	4LDK
2023年11月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2023年11月	6,180万円	2001年9月	88.38㎡	69.9万円	5	2LDK
2023年11月	4,399万円	2018年12月	49.43㎡	89.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1998年3月	65.91㎡	72.5万円	11	3LDK
2023年11月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2023年11月	5,590万円	1998年8月	65.58㎡	85.2万円	7	3LDK
2023年11月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2023年11月	5,480万円	2016年1月	68.89㎡	79.5万円	2	3LDK
2023年10月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年10月	4,290万円	2018年12月	45.42㎡	94.5万円	5	2LDK
2023年10月	940万円	1971年7月	33.54㎡	28.0万円	1	1K
2023年10月	2,900万円	1981年10月	55.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年9月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,290万円	1984年7月	36.33㎡	63.0万円	1	1K
2023年9月	3,980万円	1984年7月	62.57㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年9月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年9月	5,600万円	2010年9月	61.72㎡	90.7万円	13	2LDK
2023年9月	5,080万円	2012年3月	75.07㎡	67.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,780万円	1998年10月	35.21㎡	79.0万円	4	1K
2023年8月	5,200万円	2020年2月	78.91㎡	65.9万円	2	4LDK
2023年8月	3,480万円	1986年6月	48.28㎡	72.1万円	10	1LDK
2023年8月	3,980万円	1984年7月	61.32㎡	64.9万円	8	2LDK
2023年8月	4,480万円	1975年5月	71.82㎡	62.4万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

恒陽王子マンション

東京都北区豊島４丁目１５−２５

築年月：1983年1月

専有面積：49.35㎡〜

相場価格：2,000万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
恒陽王子マンション	東京都北区豊島４丁目１５−２５	1983年1月	49.35㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニティ王子	東京都北区豊島４丁目１６−２２	1988年11月	38.69㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
王子ビューハイツ	東京都北区豊島４丁目１６−３４	1980年4月	55.83㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟	東京都北区豊島５丁目２−５０	1997年9月	65.91㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ王子	東京都北区豊島５丁目２−２６	2012年3月	70.52㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館	東京都北区王子２丁目５−３	2003年6月	53.96㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子	東京都北区王子２丁目２４−１	2012年9月	45.56㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子	東京都北区王子２丁目２６−３	2018年11月	35.78㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
コーポトランスパル	東京都北区王子２丁目２３ー８	1979年11月	37.82㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前	東京都北区王子２丁目１２−９	2012年12月	56.16㎡〜	6,026万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子	東京都北区王子２丁目２６−１０	2023年3月	27.27㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子	東京都北区王子２丁目２８−１０	2016年3月	27.32㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子	東京都北区王子２丁目３０−４	1991年3月	50.37㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス	東京都北区王子２丁目１６−１１	2022年2月	25.41㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子	東京都北区王子２丁目２３−５	2014年3月	26.08㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２７−２	2003年1月	64.02㎡〜	5,386万円〜	このマンションの相場を見る

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