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ダイアパレス鶴ケ谷中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,410万円 〜 1,763万円 （70万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
ダイアパレス鶴ケ谷中央の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 仙台市泉区, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東仙台駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス鶴ケ谷中央の最寄り東仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鶴ケ谷中央は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
75.07㎡
4階 北
3LDK
67.02㎡
4階 南
3LDK
72.2㎡
7階 北
4LDK
81.0㎡
10階 北
4LDK
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 2階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.02㎡ | 北 | 4階 北(67.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.2㎡ | 南 | 4階 南(72.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.0㎡ | 北 | 7階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 81.0㎡ | 北 | 10階 北(81.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス鶴ケ谷中央の存在する宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,799万円 | 2000年8月 | 72.2㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 2000年8月 | 75.07㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2000年4月 | 65.74㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 2004年1月 | 70.74㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 300万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2004年1月 | 80.46㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 250万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 2000年8月 | 67.02㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 320万円 | 1971年11月 | 56.0㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 220万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 3.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2004年1月 | 61.33㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 2004年1月 | 77.22㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 320万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 180万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 3.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 2000年8月 | 81.0㎡ | 19.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 2000年4月 | 69.04㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 60.25㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 2004年1月 | 80.46㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,400万円 | 2004年1月 | 61.33㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 250万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 4.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,888万円 | 2000年4月 | 64.9㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 300万円 | 1971年11月 | 56.51㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 333万円 | 1971年11月 | 56.51㎡ | 5.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 333万円 | 1971年11月 | 56.51㎡ | 5.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 2004年1月 | 61.33㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,640万円 | 2000年8月 | 72.2㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 170万円 | 1971年11月 | 58.14㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 170万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 3.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 250万円 | 1971年11月 | 56.51㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,670万円 | 2000年4月 | 69.04㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 290万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 5.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年10月 | 280万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 280万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 470万円 | 1971年11月 | 56.51㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 2000年4月 | 64.9㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 2004年1月 | 61.33㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 2004年1月 | 61.33㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 380万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1971年11月 | 56.38㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 2000年4月 | 64.9㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 75.68㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴ケ谷プラザビル | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷２丁目８−１ | 1971年11月 | 56.0㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１ | 2007年5月 | 78.22㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７ | 1990年11月 | 22.26㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴ヶ谷 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目８−２１ | 1981年9月 | 77.32㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８ | 1997年10月 | 69.3㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０ | 1997年3月 | 70.21㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアークステイツ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２ | 2003年3月 | 65.1㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１６−８ | 2004年10月 | 70.95㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台東ハイツ | 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１９−２ | 1978年3月 | 58.44㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフェリー | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２ | 1989年12月 | 17.11㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトラジェ | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０ | 1991年6月 | 18.0㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェド東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４ | 1990年11月 | 16.63㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東仙台2 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目３４−５ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２５−３ | 1994年9月 | 62.21㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘イーグルマンション | 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目３１−１２ | 1974年10月 | 40.83㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ安養寺 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目１０−１２ | 1991年6月 | 64.7㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール宮城野2 | 宮城県仙台市宮城野区枡江１１−５ | 1996年3月 | 51.7㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストせんだい宮の杜 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台４丁目１５−２０ | 2013年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミストせんだい宮の杜フォレステージ | 宮城県仙台市宮城野区東仙台４丁目１５−２０ | 2013年2月 | 68.4㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |