ガーデンハウス東札幌ステーションの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
2,026万円〜 2,505万円（95万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条２丁目４−１５
築年月	1995年3月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩1分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ガーデンハウス東札幌ステーションの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス東札幌ステーションの最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンハウス東札幌ステーションは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北西

3LDK

70.15㎡

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6階南西

2LDK

86.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	70.15㎡	北西	6階北西(70.15㎡)を無料査定する
6	2LDK	86.72㎡	南西	6階南西(86.72㎡)を無料査定する

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ガーデンハウス東札幌ステーションの存在する北海道札幌市白石区東札幌二条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,495万円	2005年2月	88.03㎡	39.7万円	11	3LDK
2024年3月	3,280万円	2006年2月	99.38㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年3月	3,980万円	2008年2月	104.54㎡	38.1万円	10	4LDK
2023年12月	3,898万円	2008年2月	83.47㎡	46.7万円	7	3LDK
2023年11月	2,800万円	1995年3月	86.72㎡	32.3万円	6	2LDK
2023年11月	160万円	1977年3月	27.72㎡	5.8万円	3	1K
2023年9月	130万円	1978年2月	37.66㎡	3.5万円	2	1LDK
2023年8月	170万円	1977年3月	27.94㎡	6.1万円	2	1K
2023年6月	160万円	1978年2月	25.25㎡	6.3万円	2	1K
2023年4月	2,990万円	2000年12月	122.84㎡	24.3万円	4	4LDK
2023年4月	3,080万円	2006年2月	83.63㎡	36.8万円	8	3LDK
2023年4月	360万円	1979年10月	42.42㎡	8.5万円	4	1LDK
2023年3月	125万円	1978年2月	37.66㎡	3.3万円	3	1LDK
2023年2月	2,850万円	1998年4月	99.78㎡	28.6万円	8	4LDK
2022年12月	2,480万円	1995年3月	70.15㎡	35.4万円	6	3LDK
2022年10月	1,650万円	1984年12月	63.8㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年10月	170万円	1978年2月	25.25㎡	6.7万円	3	1K
2022年10月	1,490万円	1984年12月	63.8㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年9月	1,480万円	1976年3月	64.29㎡	23.0万円	6	2LDK
2022年8月	980万円	1984年12月	63.8㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年7月	50万円	1978年2月	24.71㎡	2.0万円	2	1LDK
2022年7月	3,980万円	2013年8月	81.49㎡	48.8万円	11	3LDK
2022年5月	3,480万円	2008年2月	85.34㎡	40.8万円	8	3LDK
2022年5月	3,480万円	2005年3月	109.95㎡	31.7万円	5	4LDK
2022年4月	1,449万円	1984年12月	57.39㎡	25.2万円	5	1LDK
2022年4月	1,499万円	1984年12月	57.39㎡	26.1万円	5	1LDK
2022年4月	1,590万円	1984年12月	57.39㎡	27.7万円	5	1LDK
2022年2月	320万円	1984年12月	23.96㎡	13.4万円	3	1R
2022年2月	690万円	1976年3月	43.1㎡	16.0万円	8	1R
2022年1月	1,000万円	1984年12月	63.8㎡	15.7万円	4	3LDK
2022年1月	1,000万円	1984年12月	63.8㎡	15.7万円	4	3LDK
2022年1月	220万円	1984年12月	25.72㎡	8.6万円	1	1K
2022年1月	240万円	1984年12月	25.72㎡	9.3万円	1	1K
2021年12月	3,280万円	2006年2月	83.63㎡	39.2万円	13	3LDK
2021年11月	400万円	1984年12月	25.72㎡	15.6万円	1	1R
2021年10月	3,180万円	2008年2月	83.47㎡	38.1万円	5	3LDK
2021年10月	280万円	1984年12月	24.84㎡	11.3万円	2	1R
2021年9月	1,449万円	1984年12月	57.39㎡	25.2万円	5	1LDK
2021年8月	3,000万円	2008年2月	83.47㎡	35.9万円	10	3LDK
2021年8月	1,280万円	1976年3月	44.6㎡	28.7万円	4	1LDK
2021年8月	1,080万円	1976年3月	43.1㎡	25.1万円	7	1LDK
2021年8月	2,680万円	2004年2月	86.66㎡	30.9万円	3	3LDK
2021年7月	3,080万円	2006年2月	101.69㎡	30.3万円	11	3LDK
2021年5月	1,480万円	1976年3月	67.52㎡	21.9万円	7	1LDK
2021年4月	780万円	1976年3月	40.63㎡	19.2万円	4	1LDK
2021年4月	685万円	1976年3月	66.83㎡	10.2万円	6	2LDK
2021年3月	780万円	1976年3月	43.1㎡	18.1万円	4	1LDK
2021年3月	1,480万円	1976年3月	67.52㎡	21.9万円	7	1LDK
2021年1月	210万円	1978年2月	35.28㎡	6.0万円	3	1LDK
2021年1月	2,580万円	2006年2月	83.63㎡	30.9万円	2	2LDK
2020年12月	3,480万円	2008年2月	102.55㎡	33.9万円	9	4LDK
2020年11月	1,480万円	1984年12月	63.8㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年11月	1,480万円	1984年12月	63.8㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,100万円	2006年2月	101.69㎡	30.5万円	9	4LDK
2020年11月	180万円	1977年3月	28.61㎡	6.3万円	2	1K
2020年10月	250万円	1977年3月	27.94㎡	8.9万円	2	1K
2020年10月	3,140万円	2008年3月	101.13㎡	31.0万円	10	3LDK
2020年8月	2,999万円	2008年2月	82.25㎡	36.5万円	10	3LDK
2020年4月	2,999万円	2008年2月	82.25㎡	36.5万円	3	3LDK
2020年4月	250万円	1984年12月	23.96㎡	10.4万円	2	1R
2020年4月	530万円	1976年3月	43.1㎡	12.3万円	4	1K
2020年3月	150万円	1978年2月	21.35㎡	7.0万円	2	1K
2020年3月	2,980万円	2006年2月	99.38㎡	30.0万円	12	4LDK
2020年1月	3,180万円	2008年2月	104.54㎡	30.4万円	9	4LDK
2019年10月	200万円	1978年4月	35.79㎡	5.6万円	2	1LDK
2019年8月	150万円	1977年3月	27.94㎡	5.4万円	2	1K
2019年6月	480万円	1976年3月	43.1㎡	11.1万円	6	1K
2019年6月	2,680万円	2005年2月	88.03㎡	30.4万円	10	3LDK
2019年5月	2,680万円	1998年5月	86.63㎡	30.9万円	13	3LDK
2019年5月	450万円	1979年10月	46.8㎡	9.6万円	4	2LDK
2019年5月	2,400万円	1998年4月	99.78㎡	24.1万円	12	4LDK
2019年4月	2,380万円	1998年3月	80.35㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年4月	2,580万円	2000年12月	101.99㎡	25.3万円	6	4LDK
2019年4月	3,290万円	2008年2月	102.55㎡	32.1万円	4	4LDK
2019年3月	2,550万円	2006年2月	85.28㎡	29.9万円	15	3LDK
2019年3月	2,680万円	1998年3月	90.79㎡	29.5万円	7	4LDK
2019年3月	690万円	1979年10月	46.8㎡	14.7万円	5	2LDK
2019年3月	2,180万円	1998年3月	80.35㎡	27.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバン33

北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１

築年月：1982年10月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：333万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン33	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１	1982年10月	29.0㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１	2014年4月	65.67㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１０	2014年4月	77.6㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション東札幌4	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−２２	1993年5月	52.98㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌1番館	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−１	2003年9月	83.02㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
ルシード東札幌	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目３−２５	1995年1月	75.49㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール司東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ノーブル東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目１６−１	1998年4月	78.87㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目３−３１	1984年12月	23.96㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条１丁目２−１	1991年6月	45.78㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
コーユーハイデンス	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目２−１５	1978年11月	31.24㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目１−２０	1990年4月	49.28㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
東札幌ハイツ	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目３−５７	1975年3月	21.71㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２	2005年10月	80.5㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目	2018年2月	60.65㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１	1996年4月	70.72㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東札幌ラベニール	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１	2004年2月	79.46㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条イースト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−１	2005年10月	83.27㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム東札幌スカイアベニュー	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−３０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセレステ東札幌	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−８	2005年11月	86.66㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る