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ライオンズマンション八王子シティ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,894万円 〜 4,488万円 （156万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市横山町８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 40.21㎡ 〜 91.43㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
TES床暖房
Wﾛｯｸ
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ライオンズマンション八王子シティ2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション八王子シティ2番館」は、2001年6月に竣工された地上9階建てのマンションです。JR中央線(快速)「八王子」駅から徒歩7分の便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニはファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店やファミリーマート 八王子ユーロード店、ファミリーマート 八王子中町店がすぐ近くにあります。また、スーパーマーケットのイオンフードスタイル八王子店も徒歩数分の距離にあります。
飲食店についても充実しており、旬食ダイニングいさりびや酒処きずな、萬福飯店八王子店などがマンションのすぐ近くにあります。また、田中歯科医院や富岡クリニック皮膚科、たけクリニックといった病院も徒歩圏内にあり、医療面でも安心です。さらに、スギ薬局 八王子店やノムラ薬局 八王子中町店、横山町薬局といった薬局も近くにあります。
商業施設に関しては、桑都テラスやHACHIOJI OCTORE(八王子オクトーレ)が徒歩圏内にあります。さらに、八王子市役所や八王子市立第一小学校、公園なども近くにあり、生活に便利な環境が整っています。また、ベビー&キッズルームリトルフレンドやまや保育園といった保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て家族にとっても安心できる環境です。
「ライオンズマンション八王子シティ2番館」は、交通の便や周辺施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ライオンズマンション八王子シティ2番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション八王子シティ2番館の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション八王子シティ2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では76.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズマンション八王子シティ2番館の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2020年5月 | 57.8㎡ | 76.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 91.1㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.5㎡ | 53.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 48.04㎡ | 82.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年3月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 60.84㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2003年1月 | 92.68㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 57.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1989年9月 | 18.28㎡ | 35.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 84.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 66.81㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 67.71㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
ライオンズマンション八王子シティ2番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ八王子 | 東京都八王子市新町１−２５ | 2018年5月 | 20.89㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアシス八王子新町 | 東京都八王子市新町４−１１ | 2014年9月 | 58.09㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールツリー新町 | 東京都八王子市新町１ー７ | 1987年11月 | 54.49㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |