ニューライフ金沢文庫D棟の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,742万円〜 1,744万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/23

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３
築年月	1984年2月
総階数	5階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	金沢文庫駅徒歩15分

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

ニューライフ金沢文庫D棟の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市栄区, 横浜市磯子区, 逗子市, 鎌倉市, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ金沢文庫D棟の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ金沢文庫D棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では90.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

73.67㎡

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5階北

3LDK

73.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	73.67㎡	北	5階北(73.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.76㎡	北	5階北(73.76㎡)を無料査定する

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ニューライフ金沢文庫D棟の存在する神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,400万円	1984年2月	70.37㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,730万円	1990年1月	84.18㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,730万円	1990年1月	84.18㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年7月	75.94㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1985年8月	76.35㎡	35.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年7月	75.94㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年7月	75.94㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年2月	79.3㎡	28.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,380万円	1988年3月	98.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1988年3月	98.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1988年3月	98.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,080万円	1992年2月	83.4㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,080万円	1992年2月	83.4㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,080万円	1992年2月	83.4㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,580万円	2002年7月	91.32㎡	28.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,580万円	2002年7月	91.32㎡	28.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,580万円	2002年7月	91.32㎡	28.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,680万円	1984年2月	73.76㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1984年3月	54.0㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,490万円	1984年3月	54.0㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,490万円	1984年3月	54.0㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,990万円	2002年7月	72.06㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,990万円	2002年7月	72.06㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,990万円	2002年7月	72.06㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1997年1月	74.34㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,680万円	1984年2月	73.36㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	83.4㎡	27.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	83.4㎡	27.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	83.4㎡	27.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	90.36㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	90.36㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	90.36㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,950万円	1992年4月	148.38㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年6月	2,480万円	1984年2月	79.34㎡	31.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,950万円	1992年4月	148.38㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年6月	2,950万円	1992年4月	148.38㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年5月	1,790万円	1990年1月	90.04㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,790万円	1990年1月	90.04㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	1984年2月	97.33㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,080万円	1984年3月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1984年3月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1984年3月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	2002年7月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年7月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年7月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,790万円	1987年7月	76.47㎡	36.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年7月	75.94㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年7月	75.94㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年7月	75.94㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,200万円	1984年2月	73.76㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,099万円	1987年9月	68.76㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,099万円	1987年9月	68.76㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	1990年3月	84.18㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,080万円	1990年3月	84.18㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,000万円	1984年2月	84.18㎡	23.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1988年3月	114.68㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年12月	2,480万円	1988年3月	114.68㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年12月	2,480万円	1988年3月	114.68㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年11月	2,080万円	1987年3月	84.93㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,080万円	1987年3月	84.93㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,080万円	1987年3月	84.93㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,200万円	1990年1月	84.18㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1990年1月	84.18㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1990年1月	84.18㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,000万円	1990年1月	84.18㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,000万円	1990年1月	84.18㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	88.04㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	88.04㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	88.04㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,290万円	1987年9月	75.15㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,290万円	1987年9月	75.15㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1984年2月	79.34㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	1997年1月	80.31㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	1980年5月	59.27㎡	53.7万円	3	2LDK
2023年9月	3,180万円	1980年5月	59.27㎡	53.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,100万円	1990年1月	90.04㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,100万円	1990年1月	90.04㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	2002年7月	85.86㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年9月	3,180万円	2002年7月	85.86㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年9月	3,180万円	2002年7月	85.86㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年8月	2,680万円	1984年2月	97.33㎡	27.5万円	1	4LDK
2023年7月	1,250万円	1984年5月	57.75㎡	21.6万円	2	2LDK
2023年7月	1,250万円	1984年5月	57.75㎡	21.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,200万円	1984年2月	73.76㎡	29.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年5月	71.68㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年5月	71.68㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年2月	83.4㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年2月	83.4㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年2月	83.4㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	2,780万円	1988年3月	84.93㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年5月	2,780万円	1988年3月	84.93㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,660万円	1980年5月	59.27㎡	28.0万円	3	2LDK
2023年5月	1,660万円	1980年5月	59.27㎡	28.0万円	3	2LDK
2023年4月	1,790万円	1980年5月	59.2㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,790万円	1980年5月	59.2㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年4月	3,190万円	1997年1月	81.31㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年2月	91.77㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年2月	91.77㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年2月	91.77㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1987年7月	86.91㎡	27.4万円	1	3LDK

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ディアハイム金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目５−３

築年月：1997年1月

専有面積：73.26㎡〜

相場価格：2,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアハイム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目５−３	1997年1月	73.26㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫B棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	79.34㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫F棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ｉ棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫H棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	79.34㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫J棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.67㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目５−３	1997年2月	81.31㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫I棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.76㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫E棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.36㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３−Ａ	1984年2月	70.37㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫C棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.76㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ｇ号棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３−Ｇ	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ａ棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目	1984年3月	73.76㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ｆ棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目	1984年2月	73.76㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ7	神奈川県横浜市金沢区大川７−７	2004年7月	80.57㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ１１	神奈川県横浜市金沢区大川７−１１	2005年8月	75.0㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ４	神奈川県横浜市金沢区大川７−４	2004年2月	76.87㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ３	神奈川県横浜市金沢区大川７−３	2004年2月	81.72㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ８	神奈川県横浜市金沢区大川７−８	2005年12月	85.16㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る

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