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扶桑ハイツ平塚総合公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,726万円 〜 1,774万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市大原３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
扶桑ハイツ平塚総合公園の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
扶桑ハイツ平塚総合公園の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扶桑ハイツ平塚総合公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.8万円に比べて、築40年以上では89.9万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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扶桑ハイツ平塚総合公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.65㎡ | 北 | 3階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.65㎡ | 北 | 4階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.65㎡ | 北 | 7階 北(62.65㎡)を無料査定する |
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扶桑ハイツ平塚総合公園の存在する神奈川県平塚市大原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 62.65㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1983年8月 | 63.07㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1983年7月 | 66.67㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1983年7月 | 67.67㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,360万円 | 1988年2月 | 62.65㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 67.67㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 800万円 | 1983年7月 | 63.07㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1983年7月 | 66.2㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1983年7月 | 66.2㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,260万円 | 1988年2月 | 62.65㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 890万円 | 1983年7月 | 56.12㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 66.2㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年11月 | 880万円 | 1983年7月 | 56.12㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平塚スカイハイツ | 神奈川県平塚市大原３−８ | 1983年5月 | 56.12㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分８−２４ | 1994年2月 | 18.01㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル平塚3 | 神奈川県平塚市追分９−３６ | 1998年7月 | 62.47㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分４−７ | 2005年1月 | 64.04㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐川コーポ | 神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３ | 1979年3月 | 38.8㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２ | 1993年12月 | 35.05㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目２−２３ | 1991年3月 | 59.38㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚サンハイツ | 神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２ | 1984年7月 | 63.7㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８ | 1994年12月 | 72.34㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平塚 | 神奈川県平塚市御殿３丁目１８−３３ | 1992年3月 | 56.88㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿３丁目７−５ | 1997年9月 | 70.8㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚御殿ダイヤモンドマンション | 神奈川県平塚市御殿３丁目３−２５ | 1990年3月 | 55.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７ | 2009年8月 | 67.94㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平塚2 | 神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１ | 1989年6月 | 59.3㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第3平塚 | 神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３ | 1985年8月 | 64.8㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚北パークホームズ | 神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−３９ | 1991年2月 | 65.07㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグハート湘南平塚 | 神奈川県平塚市見附町７−１４ | 1999年9月 | 62.88㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ平塚 | 神奈川県平塚市見附町２７−１７ | 2017年3月 | 57.37㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平塚見附 | 神奈川県平塚市見附町１３−６ | 1997年7月 | 60.91㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平塚見附 | 神奈川県平塚市見附町１７−４ | 1998年7月 | 68.61㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |