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シャンボール勝どきの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,984万円 〜 4,950万円 （288万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール勝どきについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール勝どき」は、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。全77戸が存在し、地上7階建ての建物であり、竣工は1980年04月です。
周辺には様々な施設があります。例えば、徒歩25mの場所には「ファミリーマート勝どき駅前店」があり、96m先には「ローソン勝どき四丁目店」、また143m先には「セブンイレブン勝どき駅前店」があります。食事を楽しむ際には、徒歩41mの場所には「焼鳥ホルモンとりとん」や、49m先の「銀蕎麦國定」、51m先にある「レモキチアジアンバルアールキッチン」、52m先にある「マクドナルド勝どき駅前店」、また59m先の「ことぶき」といった様々な飲食店が存在しています。
また、医療施設も周辺に充実しており、徒歩63mの場所には「株式会社エンゼルケアアシスト中央支店」や「勝どき駅前クリニック」、92m先の場所には「ヘルパーステーションあおぞら」といった病院があります。薬局も徒歩40mの場所には「アピス薬局勝どき店」があり、その他にも徒歩100mの場所には「アイセイ薬局勝どき店」や、165m先の場所には「どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店」があります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩140m先には「臨港消防署月島出張所」があり、253m先には「月島警察署勝どき橋交番」、284m先には「中央区区民館勝どき」といった公共施設があります。公園も徒歩115mの場所に「月島第二児童公園」があり、264m先には「勝どき四丁目児童遊園」や、277m先には「勝どき二丁目児童遊園」が存在しています。
学校や保育園・幼稚園も充実していて、徒歩156mの場所には「勝どき児童館」があり、238m先には「中央区立月島第二小学校」や、257m先には「東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン」といった学校が存在しています。また、保育園や幼稚園も徒歩137mの場所には「ほっぺるランド勝どき」や、158m先に「ほっぺるランド清澄通り勝どき」、160m先に「勝どきちとせ保育園」があります。
「シャンボール勝どき」は周辺の施設が充実しており、住環境が大変暮らしやすいマンションです。
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シャンボール勝どきの
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
シャンボール勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール勝どきは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価673.1万円に比べて、築40年以上では286.4万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1DK
31.99㎡
3階 北西
ワンルーム
31.99㎡
4階 南
2LDK
56.86㎡
5階 西
2LDK
52.8㎡
5階 南西
ワンルーム
25.42㎡
5階 南西
1DK
22.56㎡
6階 西
2LDK
53.44㎡
7階 北西
2DK
47.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.99㎡ | 北西 | 2階 北西(31.99㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.99㎡ | 北西 | 3階 北西(31.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.86㎡ | 南 | 4階 南(56.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.8㎡ | 西 | 5階 西(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.42㎡ | 南西 | 5階 南西(25.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.56㎡ | 南西 | 5階 南西(22.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.44㎡ | 西 | 6階 西(53.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.27㎡ | 北西 | 7階 北西(47.27㎡)を無料査定する |
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シャンボール勝どきの存在する東京都中央区勝どき４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 63.07㎡ | 150.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 27,500万円 | 2023年8月 | 83.22㎡ | 330.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年5月 | 20,000万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 276.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 1981年5月 | 57.96㎡ | 122.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年4月 | 40.12㎡ | 131.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,777万円 | 2010年11月 | 82.66㎡ | 251.4万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 196.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 196.7万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,760万円 | 2016年11月 | 70.01㎡ | 196.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,860万円 | 2023年8月 | 73.94㎡ | 255.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2008年1月 | 79.0㎡ | 164.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2023年8月 | 47.21㎡ | 264.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2023年8月 | 77.58㎡ | 270.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 30,980万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 257.8万円 | 50 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,500万円 | 2016年11月 | 86.44㎡ | 214.0万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2014年9月 | 38.34㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2008年1月 | 70.16㎡ | 142.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 55.19㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2016年11月 | 58.25㎡ | 159.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,400万円 | 2023年8月 | 72.38㎡ | 240.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,999万円 | 2023年8月 | 55.8㎡ | 268.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2023年8月 | 60.25㎡ | 240.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2023年8月 | 65.47㎡ | 302.4万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,888万円 | 2023年8月 | 71.13㎡ | 265.5万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,480万円 | 2023年8月 | 69.35㎡ | 252.1万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2016年11月 | 73.32㎡ | 197.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,800万円 | 2016年11月 | 83.09㎡ | 250.3万円 | 53 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2008年9月 | 43.4㎡ | 115.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 2014年11月 | 63.22㎡ | 131.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 49.95㎡ | 175.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2016年11月 | 86.44㎡ | 205.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年8月 | 55.8㎡ | 250.5万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2024年5月 | 71.12㎡ | 278.4万円 | 51 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2023年8月 | 109.13㎡ | 273.1万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,000万円 | 2023年8月 | 72.38㎡ | 262.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2016年11月 | 84.62㎡ | 210.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,480万円 | 2010年11月 | 79.06㎡ | 221.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2016年11月 | 95.49㎡ | 293.2万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2016年11月 | 72.85㎡ | 203.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,180万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 194.2万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,180万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 194.2万円 | 49 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 203.4万円 | 49 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,950万円 | 2023年8月 | 43.77㎡ | 227.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2008年1月 | 125.32㎡ | 261.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 53,800万円 | 2024年3月 | 137.23㎡ | 392.0万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,380万円 | 2016年11月 | 84.6㎡ | 193.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2008年9月 | 21.17㎡ | 118.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,890万円 | 2016年11月 | 59.92㎡ | 148.4万円 | 38 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 65.99㎡ | 178.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2023年8月 | 72.38㎡ | 259.7万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,950万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 146.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,480万円 | 2023年8月 | 72.38㎡ | 269.1万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,350万円 | 2016年12月 | 72.38㎡ | 184.4万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2023年8月 | 93.01㎡ | 320.4万円 | 57 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 116.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,900万円 | 2023年8月 | 71.64㎡ | 277.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 218.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,800万円 | 2023年8月 | 110.47㎡ | 315.0万円 | 56 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,500万円 | 2023年8月 | 110.47㎡ | 321.4万円 | 56 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,800万円 | 2023年8月 | 93.79㎡ | 275.1万円 | 41 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーＹ２１ | 東京都中央区月島４丁目１６−５ | 2014年12月 | 40.71㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１９ | 2011年3月 | 25.01㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東京ベイサイドコート | 東京都中央区月島４丁目９−３ | 2014年6月 | 25.66㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和月島レジデンス | 東京都中央区月島４丁目１３−３ | 1977年12月 | 40.0㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島ステーションコート | 東京都中央区月島４丁目１４−１１ | 2008年9月 | 54.28㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島4丁目住宅 | 東京都中央区月島４丁目１７−１ | 1971年9月 | 46.04㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2月島レジデンス | 東京都中央区月島４丁目１６−７ | 1996年7月 | 43.29㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |