恵比寿マンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目2−1
築年月1962年12月
総階数9階
総戸数79戸
間取り
アクセス

恵比寿マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

恵比寿マンションは、1962年12月に竣工した地上9階建てのマンションで、交通の利便性に恵まれています。JR山手線の「恵比寿」駅まで徒歩2分という立地は、通勤や通学に大変便利です。

マンションは総戸数79戸で、周辺にはさまざまな施設が充実しています。近くにはファミリーマート恵比寿西口店やファミリーマートメトロ恵比寿駅前店などのコンビニがあり、徒歩数十メートルで手軽に買い物ができます。また、ピーコックストア恵比寿店や杉の木屋恵比寿店といったスーパーマーケットもあり、生活に必要な食材や日用品を手に入れることができます。

飲食店も多くあり、とよかつやワインバーエム、香川一福恵比寿店などの人気店は徒歩約30メートルで行けます。また、周辺には病院や薬局もあり、健康に関わるトラブルにも安心して対応できます。

公共施設や公園も充実しており、地域交流センター恵比寿や恵比寿公園、恵比寿駅東口公園などが徒歩約250メートル以内にあります。さらに、子育て世代には聖マリアン保育園や渋谷区立長谷戸小学校なども近くにあります。

恵比寿マンションは、周辺施設へのアクセスも良く、便利な生活環境が魅力です。そのため、暮らしやすい住まいとして多くの人々に愛されています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

恵比寿マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

恵比寿マンションの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿マンションは現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

恵比寿マンションの存在する東京都渋谷区恵比寿西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,500万円1978年4月45.24㎡121.6万円11LDK
2024年10月5,500万円1978年4月45.24㎡121.6万円11LDK
2024年10月5,500万円1978年4月45.24㎡121.6万円11LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月14,800万円1998年9月58.29㎡253.9万円62LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月8,280万円1986年6月49.43㎡167.5万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月6,990万円1978年8月53.55㎡130.5万円72LDK
2024年9月6,990万円1978年8月53.55㎡130.5万円72LDK
2024年9月6,990万円1978年8月53.55㎡130.5万円72LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
2024年4月22,000万円2019年10月76.81㎡286.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−2
築年月:1975年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−25
築年月:2020年1月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:19,393万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−26
築年月:2005年11月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:4,327万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−5
築年月:1971年4月
専有面積:36.46㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目3−11
築年月:1970年1月
専有面積:27.14㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−8
築年月:2012年3月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:1122万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−5
築年月:1974年8月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:5,936万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−14
築年月:1968年7月
専有面積:44.94㎡〜
相場価格:5,016万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−2
築年月:1979年12月
専有面積:37.33㎡〜
相場価格:4,962万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−24
築年月:1998年2月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:4,373万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−20
築年月:2016年5月
専有面積:47.87㎡〜
相場価格:1727万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−8
築年月:1971年9月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:6,948万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−12
築年月:1969年10月
専有面積:52.44㎡〜
相場価格:6,045万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目6−7
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−23
築年月:2011年10月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−7
築年月:2005年12月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:7,511万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目2−16
築年月:1982年12月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:8,156万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目12−8
築年月:2005年2月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:9,501万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−16
築年月:2000年7月
専有面積:29.89㎡〜
相場価格:5,058万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サウスビル東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−21975年1月----このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−252020年1月60.0㎡〜19,393万円このマンションの相場を見る
クオリアY'z恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−262005年11月24.15㎡〜4,327万円このマンションの相場を見る
東光苑マンション東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−51971年4月36.46㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る
パラシオン恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目3−111970年1月27.14㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−82012年3月38.88㎡〜1122万円このマンションの相場を見る
マンション南恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−51974年8月53.12㎡〜5,936万円このマンションの相場を見る
コープ恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−141968年7月44.94㎡〜5,016万円このマンションの相場を見る
ハイネス代官山東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−21979年12月37.33㎡〜4,962万円このマンションの相場を見る
シティスクエア恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−241998年2月26.1㎡〜4,373万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−202016年5月47.87㎡〜1727万円このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−81971年9月52.27㎡〜6,948万円このマンションの相場を見る
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ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南3丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南3丁目6−71982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−232011年10月31.95㎡〜6,756万円このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−72005年12月45.06㎡〜7,511万円このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南3丁目2−161982年12月55.2㎡〜8,156万円このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南3丁目12−82005年2月41.86㎡〜9,501万円このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−162000年7月29.89㎡〜5,058万円このマンションの相場を見る
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