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フェリズ横浜矢向の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,767万円 〜 4,925万円 （192万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 63.01㎡ 〜 80.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分無料駐車場
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
フェリズ横浜矢向の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格
フェリズ横浜矢向の最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリズ横浜矢向は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.6万円に比べて、築40年以上では130.8万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フェリズ横浜矢向の存在する神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 200万円 | 1983年2月 | 56.65㎡ | 3.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 2008年5月 | 64.91㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,850万円 | 2010年8月 | 70.0㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向２丁目１３−９ | 1986年11月 | 40.28㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエルワイズコート | 神奈川県横浜市鶴見区矢向２丁目４−１０ | 2008年6月 | 45.57㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア横浜鶴見2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向２丁目９−１２ | 1989年4月 | 19.55㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス尻手 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向２丁目１３ー２７ | 1990年7月 | 12.19㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム矢向第3 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目２５−１８ | 1988年1月 | 57.1㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜グロリアスハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目５−４ | 1981年11月 | 54.88㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジビュー矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目１９−３３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尻手第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目１−１７ | 1987年2月 | 14.85㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１６−３３ | 1998年6月 | 65.36㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目５−３５ | 2005年2月 | 67.94㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢向第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目２０−７２ | 1984年12月 | 39.12㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム尻手第６ | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目７−７ | 1988年9月 | 51.43㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム尻手 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目７−２ | 1979年8月 | 38.1㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ横浜矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目２０−４０ | 2003年12月 | 60.64㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１７−８ | 1984年7月 | 51.62㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンハイツ矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１６−３７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 矢向第2ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１１−２２ | 1986年5月 | 43.2㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢向第1 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目２０−６２ | 1983年2月 | 52.7㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１７−３１ | 1981年9月 | 42.59㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ矢向第6 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目１３−２０ | 2001年5月 | 65.1㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |