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サンクタス川崎新川通り

サンクタス川崎新川通りの売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
4,248万円 〜 5,110万円
（220万円 〜 225万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目９−５
築年月2012年7月
総階数14階
総戸数56戸
専有面積63.71㎡ 〜 74.97㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南東向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

サンクタス川崎新川通りの
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

サンクタス川崎新川通りの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 223,378 100.0
2020年 229,178 102.6
2025年 232,981 104.3
2030年 235,278 105.3
2035年 236,097 105.7
2040年 235,688 105.5
2045年 234,319 104.9
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス川崎新川通りの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス川崎新川通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.5万円に比べて、築40年以上では143.7万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス川崎新川通り
5,290万円
63.92㎡　3LDK
2012年7月築
東海道本線(東京～熱海) 川崎駅
中古マンション

サンクタス川崎新川通りの存在する神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,280万円1974年5月43.99㎡51.8万円111K
2024年6月2,280万円1974年5月43.99㎡51.8万円111K
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2024年5月4,999万円2000年10月70.69㎡70.7万円63LDK
2024年5月4,999万円2000年10月70.69㎡70.7万円63LDK
2024年5月4,999万円2000年10月70.69㎡70.7万円63LDK
2024年5月850万円1974年5月24.76㎡34.3万円111R
2024年5月850万円1974年5月24.76㎡34.3万円111R
2024年5月850万円1974年5月24.76㎡34.3万円111R
2024年4月5,290万円2012年7月63.92㎡82.8万円143LDK
2024年3月3,980万円2000年10月70.69㎡56.3万円63LDK
2024年3月3,980万円2000年10月70.69㎡56.3万円63LDK
2024年3月3,980万円2000年10月70.69㎡56.3万円63LDK
2024年3月3,780万円2006年5月67.07㎡56.4万円13LDK
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2024年2月1,480万円1974年5月43.99㎡33.6万円111K
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2024年2月1,480万円1974年5月43.99㎡33.6万円111K
2024年1月1,880万円2010年3月20.25㎡92.8万円21K
2024年1月1,880万円2010年3月20.25㎡92.8万円21K
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2023年11月1,130万円1974年5月36.31㎡31.1万円71LDK
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2023年11月4,790万円2012年7月63.92㎡74.9万円123LDK
2023年11月4,280万円2012年7月63.71㎡67.2万円52LDK
2023年11月750万円1974年5月25.15㎡29.8万円81K
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2023年10月1,680万円1974年5月44.21㎡38.0万円91LDK
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2023年10月3,990万円2006年5月62.89㎡63.4万円63LDK
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2023年8月699万円1974年5月24.76㎡28.2万円101K
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2023年7月1,280万円1974年5月42.56㎡30.1万円41LDK
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2023年6月4,280万円2012年7月63.71㎡67.2万円72LDK
2023年4月4,980万円2006年5月76.96㎡64.7万円54LDK
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2023年3月2,380万円1974年5月55.62㎡42.8万円12LDK
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2023年2月1,590万円1974年5月34.0㎡46.8万円91LDK
2023年2月1,590万円1974年5月34.0㎡46.8万円91LDK
2023年2月1,590万円1974年5月34.0㎡46.8万円91LDK
2023年2月4,480万円2000年10月77.62㎡57.7万円24LDK
2023年2月4,480万円2000年10月77.62㎡57.7万円24LDK
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2023年2月4,680万円2000年10月77.62㎡60.3万円44LDK
2023年2月4,680万円2000年10月77.62㎡60.3万円44LDK
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2023年1月4,280万円2010年10月64.46㎡66.4万円42LDK
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2023年1月4,380万円2012年7月63.71㎡68.7万円82LDK
2022年10月4,480万円2012年7月63.92㎡70.1万円93LDK
2022年10月3,980万円2010年10月62.57㎡63.6万円53LDK
2022年10月3,980万円2010年10月62.57㎡63.6万円53LDK
2022年7月1,580万円1974年5月43.99㎡35.9万円112LDK
2022年7月1,580万円1974年5月43.99㎡35.9万円112LDK
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2022年4月4,580万円2012年7月63.92㎡71.7万円133LDK
2022年3月1,188万円1974年5月34.22㎡34.7万円61LDK
2022年3月1,188万円1974年5月34.22㎡34.7万円61LDK
2022年3月1,188万円1974年5月34.22㎡34.7万円61LDK
2022年3月4,180万円2012年7月66.77㎡62.6万円53LDK
2022年2月1,100万円1974年5月34.54㎡31.8万円51LDK
2022年2月1,100万円1974年5月34.54㎡31.8万円51LDK
2022年2月1,100万円1974年5月34.54㎡31.8万円51LDK
2022年2月3,200万円2010年10月64.07㎡49.9万円23LDK
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2021年12月1,680万円1974年5月43.99㎡38.2万円21LDK
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2021年12月1,680万円1974年5月43.99㎡38.2万円21LDK
2021年12月1,680万円2010年3月20.25㎡83.0万円101K
2021年12月1,680万円2010年3月20.25㎡83.0万円101K
2021年12月1,680万円2010年3月20.25㎡83.0万円101K
2021年11月1,720万円2010年3月19.76㎡87.0万円31K
2021年11月1,720万円2010年3月19.76㎡87.0万円31K
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2021年11月950万円1974年6月34.01㎡27.9万円61K
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2021年11月950万円1974年6月34.01㎡27.9万円111K
2021年11月950万円1974年6月34.01㎡27.9万円111K
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2021年11月1,730万円1974年5月49.41㎡35.0万円12LDK
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2021年10月1,650万円1974年5月34.54㎡47.8万円91LDK
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2021年10月1,880万円1974年5月43.99㎡42.7万円101LDK
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2021年7月4,090万円2010年10月62.57㎡65.4万円22LDK
2021年7月4,090万円2010年10月62.57㎡65.4万円22LDK
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メインステージ川崎4神奈川県川崎市川崎区大島上町１−５2008年3月25.31㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
ローゼンハイツ神奈川県川崎市川崎区大島上町１７−４1982年1月75.83㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
大島上町ローゼンハイツ神奈川県川崎市川崎区大島上町１７ー４1988年5月76.3㎡〜3,025万円〜このマンションの相場を見る