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ホーユウパレス水戸中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 601万円 〜 842万円 （42万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市白梅２丁目１０−８５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
ホーユウパレス水戸中央公園の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,783 | 100.0 |
| 2020年 | 270,725 | 100.0 |
| 2025年 | 268,034 | 99.0 |
| 2030年 | 263,287 | 97.2 |
| 2035年 | 256,725 | 94.8 |
| 2040年 | 248,532 | 91.8 |
| 2045年 | 239,072 | 88.3 |
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂市, 那珂郡東海村, 笠間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格
ホーユウパレス水戸中央公園の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウパレス水戸中央公園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.4万円に比べて、築40年以上では40.0万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ホーユウパレス水戸中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
47.09㎡
1階 北
3DK
52.16㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 12)
63.63㎡
7階 南西
2LDK
54.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.09㎡ | 南西 | 1階 南西(47.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 52.16㎡ | 北 | 1階 北(52.16㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 12) | 63.63㎡ | 北 | 5階 北(63.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.4㎡ | 南西 | 7階 南西(54.4㎡)を無料査定する |
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ホーユウパレス水戸中央公園の存在する茨城県水戸市白梅２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2016年11月 | 80.26㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 270万円 | 1991年1月 | 16.53㎡ | 16.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 498万円 | 1974年2月 | 104.65㎡ | 4.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1991年10月 | 63.63㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2019年12月 | 90.0㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2000年5月 | 71.03㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 168万円 | 1991年1月 | 18.05㎡ | 9.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 2019年12月 | 82.0㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2000年5月 | 97.45㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2000年5月 | 74.24㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 298万円 | 1991年2月 | 20.66㎡ | 14.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 43.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 298万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 298万円 | 1991年3月 | 16.9㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 165万円 | 1991年1月 | 14.62㎡ | 11.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 2000年5月 | 59.42㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,860万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 230万円 | 1991年1月 | 14.77㎡ | 15.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 150万円 | 1991年1月 | 17.03㎡ | 8.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 2019年12月 | 74.66㎡ | 50.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2006年12月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 770万円 | 1991年11月 | 52.16㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 2000年5月 | 59.42㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,700万円 | 2019年12月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1991年11月 | 55.0㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 160万円 | 1991年1月 | 16.53㎡ | 9.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 2006年12月 | 78.23㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1991年11月 | 52.16㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2016年11月 | 80.26㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 2019年12月 | 75.72㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 298万円 | 1991年1月 | 16.53㎡ | 18.0万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 218万円 | 1991年1月 | 18.05㎡ | 12.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2019年12月 | 82.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 80.26㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 850万円 | 1991年11月 | 63.63㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2016年11月 | 75.35㎡ | 35.6万円 | 3LDK | |
| 2021年1月 | 350万円 | 1974年2月 | 67.69㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2016年11月 | 79.96㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 200万円 | 1991年1月 | 16.78㎡ | 11.9万円 | 2 | 1R |
| 2020年8月 | 1,500万円 | 2000年5月 | 79.81㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 165万円 | 1991年2月 | 15.11㎡ | 10.9万円 | 4 | 1R |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2016年11月 | 75.35㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 75.6㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 380万円 | 1974年2月 | 77.12㎡ | 4.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 390万円 | 1974年2月 | 56.93㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 920万円 | 1991年11月 | 54.4㎡ | 16.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 198万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 11.0万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 78.23㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 230万円 | 1991年3月 | 16.53㎡ | 13.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 260万円 | 1991年3月 | 16.53㎡ | 15.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 300万円 | 1991年3月 | 16.53㎡ | 18.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 340万円 | 1974年2月 | 77.12㎡ | 4.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 130万円 | 1991年2月 | 19.61㎡ | 6.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 2000年12月 | 56.16㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 2000年5月 | 56.16㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 290万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 5.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 350万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,700万円 | 2006年12月 | 78.23㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,700万円 | 2006年12月 | 75.23㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1974年2月 | 56.93㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 260万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 14.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 190万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 79.96㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 140万円 | 1991年1月 | 21.5㎡ | 6.5万円 | 2 | 1K |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2016年11月 | 64.54㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,830万円 | 2000年5月 | 95.73㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,598万円 | 2000年5月 | 85.41㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 200万円 | 1991年1月 | 16.08㎡ | 12.4万円 | 2 | 1R |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 74.67㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 74.6㎡ | 21.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 350万円 | 1974年2月 | 52.37㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 290万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 16.1万円 | 4 | 1K |
ホーユウパレス水戸中央公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル水戸城南パークプラッツ | 茨城県水戸市城南２丁目１２−４９ | 2004年11月 | 58.61㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南レジデンス | 茨城県水戸市城南２丁目１４−１０ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ水戸パークサイド | 茨城県水戸市城南２丁目１２−３９ | 2007年4月 | 98.16㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水戸ゴールデンハイツ | 茨城県水戸市城南２丁目８−１３ | 1979年3月 | 33.97㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル水戸セレンティール | 茨城県水戸市城南２丁目３−２５ | 2007年8月 | 52.38㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト水戸白梅 | 茨城県水戸市白梅３丁目３−２５ | 1991年1月 | 14.62㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水戸駅南中央通り | 茨城県水戸市白梅１丁目 | 2016年10月 | 64.54㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール水戸白梅 | 茨城県水戸市白梅２丁目９−１０ | 2006年12月 | 75.23㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水戸駅南平和公園 | 茨城県水戸市白梅２丁目 | 2019年12月 | 74.66㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水戸エメラルドハイツ | 茨城県水戸市白梅２丁目８−８ | 1974年2月 | 50.85㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスクエア白梅 | 茨城県水戸市白梅２丁目３−５１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーユゲマンション | 茨城県水戸市備前町２−３ | 1966年4月 | 56.72㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキスコート備前 | 茨城県水戸市備前町３−３６ | 2001年2月 | 75.75㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベステル備前 | 茨城県水戸市備前町４−２０ | 2013年11月 | 130.38㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 茨城県水戸市備前町６−４７ | 1990年7月 | 53.58㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ備前町 | 茨城県水戸市備前町１−３２ | 1990年8月 | 71.75㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン水戸第1パークハイツ | 茨城県水戸市備前町２−５ | 1972年12月 | 32.96㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン第2水戸パークハイツ | 茨城県水戸市備前町７−３２ | 1974年5月 | 48.85㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン水戸パークハイツ | 茨城県水戸市備前町２−５ | 1972年12月 | 32.96㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ水戸備前町 | 茨城県水戸市備前町７ー３１ | 2006年9月 | 88.74㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |