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コーポニュー吾妻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,962万円 〜 2,248万円 （235万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋３丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポニュー吾妻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポニュー吾妻」は、浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩1分の場所にある、総戸数20戸のマンションです。建物は地上7階建てで、1977年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。たとえば、ミニストップやローソン、セブンイレブンなどのコンビニは、最も近いもので46m、遠くても170mです。毎日の買い物に困ることはありません。
また、まいばすけっとやマルエツプチといったスーパーや、様々な飲食店も徒歩圏内に揃っています。松屋や割烹とんぼ、太陽のトマト麺など、ランチやディナーにも困ることはありません。さらに、むとう歯科や朝日接骨院といった病院や、第一薬局や鳥居薬局といった薬局も近くにあります。
また、東京ミズマチや東京スカイツリータウンなどの商業施設や、本所警察署や本所消防署東駒形出張所などの公共施設も周辺にあります。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。しいのき児童遊園や横川公園、大横川親水公園などの公園では、自然の中でのんびりした時間を過ごすことができます。墨田区立横川小学校や墨田区立本所中学校も徒歩圏内です。
「コーポニュー吾妻」は、周辺施設の充実度とともに、交通の便も良いマンションです。マンションの魅力がしっかりと伝わるよう、注意して文章をまとめました。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
コーポニュー吾妻の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格
コーポニュー吾妻の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポニュー吾妻は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.2万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 27.57㎡ | 北 | 4階 北(27.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.05㎡ | 南東 | 5階 南東(29.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.87㎡ | 北西 | 6階 北西(30.87㎡)を無料査定する |
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コーポニュー吾妻の存在する東京都墨田区吾妻橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,040万円 | 2001年8月 | 24.03㎡ | 84.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 64.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年10月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年10月 | 68.59㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年5月 | 33.09㎡ | 81.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,163万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 44.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 1982年5月 | 59.4㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2015年11月 | 43.56㎡ | 113.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1980年2月 | 57.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2003年8月 | 78.01㎡ | 124.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 65.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 46.19㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2015年12月 | 44.73㎡ | 93.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 45.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1979年11月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 69.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2003年3月 | 20.54㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 75.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 28.9㎡ | 40.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 57.61㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 63.48㎡ | 94.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 39.96㎡ | 79.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2005年6月 | 70.13㎡ | 99.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1980年2月 | 82.08㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 2015年11月 | 43.56㎡ | 113.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.17㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 40.62㎡ | 80.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2004年1月 | 56.1㎡ | 98.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1992年5月 | 33.09㎡ | 81.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1973年2月 | 39.96㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 50.93㎡ | 64.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,000万円 | 1982年8月 | 52.92㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1981年3月 | 64.5㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1980年2月 | 45.38㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1971年4月 | 33.46㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 45.91㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2009年1月 | 20.14㎡ | 118.2万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７ | 2003年3月 | 20.54㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス吾妻 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３ | 1981年4月 | 64.5㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４ | 2015年12月 | 25.7㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ本所吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９ | 2001年8月 | 62.46㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ本所吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８ | 2011年9月 | 45.81㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形橋ハイツ | 東京都墨田区吾妻橋１丁目２ | 1979年2月 | 50.93㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユナイテッドグロー浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０ | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビウス吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９ | 2001年5月 | 53.71㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遍照院ビル | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒形 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４ | 1980年3月 | 45.17㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスプレンダー吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２ | 1982年5月 | 30.84㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２ | 1984年11月 | 40.62㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５ | 2003年4月 | 21.11㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０ | 2005年12月 | 21.66㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２２−１ | 2019年4月 | 25.66㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−７ | 2014年7月 | 25.59㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０ | 2001年12月 | 60.5㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−７ | 1996年9月 | 55.43㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１３ー１８ | 2015年3月 | 26.43㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−７ | 1985年8月 | 40.15㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |