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パークシティ新川崎東3番街F棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,311万円 〜 5,557万円 （220万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
パークシティ新川崎東3番街F棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ新川崎東3番街F棟の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ新川崎東3番街F棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では153.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークシティ新川崎東3番街F棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
78.79㎡
4階 南西
3LDK
77.64㎡
4階 北
3LDK
83.53㎡
5階 南
3LDK
78.75㎡
6階 南西
2LDK
64.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.79㎡ | 南 | 2階 南(78.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.64㎡ | 南西 | 4階 南西(77.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.53㎡ | 北 | 4階 北(83.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.75㎡ | 南 | 5階 南(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.26㎡ | 南西 | 6階 南西(64.26㎡)を無料査定する |
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パークシティ新川崎東3番街F棟の存在する神奈川県川崎市幸区小倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,398万円 | 1995年2月 | 63.97㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 65.73㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 68.76㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 58.71㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年12月 | 71.4㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2013年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1990年3月 | 66.09㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年2月 | 68.22㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 66.09㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1990年3月 | 65.69㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年3月 | 68.42㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1996年9月 | 62.92㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 66.52㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 66.09㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 62.92㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1988年3月 | 77.12㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2013年12月 | 73.2㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 57.9㎡ | 68.7万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,130万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 66.09㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,080万円 | 1985年3月 | 92.34㎡ | 65.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,250万円 | 2013年3月 | 68.22㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 1985年3月 | 77.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 59.71㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 74.49㎡ | 80.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 77.56㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1998年10月 | 65.32㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 78.75㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 56.56㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 78.79㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1986年2月 | 77.94㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2013年12月 | 73.1㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1996年9月 | 64.98㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,800万円 | 1987年2月 | 78.72㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1985年3月 | 78.3㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,690万円 | 1986年2月 | 78.79㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 64.89㎡ | 66.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 66.52㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1985年3月 | 77.56㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 1987年3月 | 78.79㎡ | 73.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 67.35㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 64.48㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 74.49㎡ | 61.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1998年10月 | 70.26㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,890万円 | 1987年3月 | 74.49㎡ | 65.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,460万円 | 1996年9月 | 54.46㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３ | 2015年3月 | 68.97㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタ２１ | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目１１９−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティサザン・コート７番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年12月 | 73.84㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティフィールド・コート６番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年2月 | 72.43㎡〜 | 5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティウィンド・コート４番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年6月 | 62.1㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティ | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年6月 | 84.45㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティ1番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年12月 | 65.24㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サウザンドシティセントラル・コート３番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年6月 | 76.09㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア新川崎モアグラン | 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目４ | 2024年5月 | 30.02㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 神奈川県川崎市幸区東小倉４−１ | 2004年1月 | 60.06㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 神奈川県川崎市幸区東小倉２２−１ | 2004年3月 | 66.0㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 神奈川県川崎市幸区東小倉１３−１８ | 2006年7月 | 66.5㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |