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新小岩サマリヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,396万円 〜 1,972万円 （122万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新小岩サマリヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「新小岩サマリヤマンション」は、1981年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩15分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、葛飾東新小岩7丁目店まで徒歩約330mや葛飾東新小岩4丁目店まで徒歩約455mと、身近な場所での買い物が可能です。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。例えば、アタック 東新小岩店まで徒歩約78mやマルエツ 東新小岩店まで徒歩約317m、ライフ 奥戸店まで徒歩約412mです。
飲食店も豊富で、徒歩圏内には様々な料理が楽しめるお店があります。例えば、天紅まで徒歩約163mやタンポポまで徒歩約253m、zeroyaまで徒歩約255m、焼肉レストラン登佐まで徒歩約262m、鶏笑 新小岩店まで徒歩約264mです。
また、病院や薬局も近隣にあり、安心して暮らせます。橋本歯科医院まで徒歩約137mやつかさ歯科医院まで徒歩約317m、日生オアシス東新小岩まで徒歩約319mといった距離に位置しています。薬局も関口薬局まで徒歩約277mやぱぱす薬局奥戸店まで徒歩約358m、どらっぐぱぱす 奥戸店まで徒歩約358mと、至近距離にあります。
周辺には、公園や公共施設も多くあります。奥戸しらさぎ集い交流館まで徒歩約275mや葛飾区立奥戸地区図書館まで徒歩約374m、葛飾区 新小岩北地区センターまで徒歩約424mです。近くには東立石緑地公園もあり、自然に触れることもできます。
情報をまとめると、「新小岩サマリヤマンション」は交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが豊富にあります。また、公園も近くにあるため、日常生活が便利で快適に送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
新小岩サマリヤマンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 荒川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
新小岩サマリヤマンションの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新小岩サマリヤマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では156.5万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
37.78㎡
2階 南
３ＤＫ
51.3㎡
3階 南
3DK
40.5㎡
4階 南西
2LDK
51.3㎡
4階 南東
3DK
40.5㎡
5階 南西
3DK
51.3㎡
5階 南
３ＤＫ
51.3㎡
5階 北
2LDK
47.68㎡
5階 北
2DK
51.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.78㎡ | 南 | 1階 南(37.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 51.3㎡ | 南 | 2階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 40.5㎡ | 南東 | 4階 南東(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 5階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 51.3㎡ | 南 | 5階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.68㎡ | 北 | 5階 北(47.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
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新小岩サマリヤマンションの存在する東京都葛飾区東新小岩６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 2003年3月 | 75.31㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 998万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 998万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1988年9月 | 29.9㎡ | 31.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,249万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 74.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2012年10月 | 56.01㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 82.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 49.15㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 82.02㎡ | 69.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2003年12月 | 84.99㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 76.7㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年3月 | 58.34㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 77.6㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2015年7月 | 68.77㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,770万円 | 1999年3月 | 60.26㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2016年9月 | 76.76㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2012年10月 | 70.08㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 73.89㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 66.55㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 79.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,150万円 | 2005年3月 | 80.3㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,900万円 | 2003年12月 | 77.58㎡ | 101.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 67.58㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ新小岩 | 東京都葛飾区奥戸３丁目１６−１９ | 2009年6月 | 59.17㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ | 1995年2月 | 59.23㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５ | 2003年2月 | 69.97㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドジュワンドル | 東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５ | 1992年3月 | 15.99㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |