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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 621戸 |
| 専有面積 | 57.2㎡ 〜 85.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総622戸
総敷地1万6069㎡
総合設計制度
空地率64%
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光FIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
敷地内防犯ｶﾒﾗ83台
24h有人管理
性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
防災設備(防災倉庫
井戸
かまど)
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
スカイティアラＣ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイティアラＣ棟」は、2015年02月に竣工した地上19階建てのマンションです。都営三田線「志村坂上」駅から徒歩8分という好立地であり、交通の便も良い点が魅力です。このマンションは総戸数621戸あり、多くの住戸があります。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニでは、徒歩約3分程度の距離にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約1分程度の距離にまいばすけっとやミニピアゴ、東武ストアがあります。
飲食店も豊富であり、徒歩約3分程度の距離に磯浜や焼肉こがね炎、小ばやし食堂、みかど、万福などがあります。病院や薬局も近くにあり、徒歩数分程度でアクセスが可能です。
商業施設は近隣には見当たりませんが、徒歩約3分程度の距離に小豆沢集会所や板橋区立志村図書館(小豆沢)、志村コミュニティホールがあり、地域の交流や情報収集に役立てることができます。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩数分程度でアクセスが可能です。周辺には板橋区立志村第二中学校や板橋区立児童館さかうえ、板橋中央看護専門学校があり、教育環境も整っています。
「スカイティアラＣ棟」は、交通の便が良いだけでなく、生活に必要な施設が近くに充実しているため、住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
スカイティアラＣ棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
スカイティアラＣ棟の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイティアラＣ棟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.3万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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スカイティアラＣ棟の存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 49.93㎡ | 21.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,970万円 | 2015年4月 | 74.75㎡ | 26.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 62.21㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 2015年4月 | 74.58㎡ | 16.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 2011年11月 | 70.0㎡ | 25.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 990万円 | 2015年4月 | 74.3㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 18.55㎡ | 161.7万円 | 3 | 1R |
| 2019年2月 | 900万円 | 2000年2月 | 72.34㎡ | 12.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 2015年4月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 19.38㎡ | 195.0万円 | 8 | 1K |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 2007年10月 | 41.69㎡ | 42.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 93.65㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 1997年7月 | 70.96㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 500万円 | 1979年1月 | 36.34㎡ | 13.8万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１ | 1987年5月 | 49.5㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志村坂上第2 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７ | 1990年9月 | 18.55㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０ | 2013年5月 | 55.94㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ハイツ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ZOOM志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２ | 2022年2月 | 26.12㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２ | 2016年1月 | 55.59㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５ | 1982年8月 | 46.39㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションあずさわ | 東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８ | 1978年9月 | 31.34㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＡ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年4月 | 71.69㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＢ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 65.57㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本蓮沼 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６ | 1993年12月 | 18.7㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＥ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 62.37㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール志村坂上グラントーレ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１１−９ | 2002年1月 | 60.59㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークホームズ | 東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４ | 2000年2月 | 57.98㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目４−１ | 1995年9月 | 56.23㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルファース志村坂上アリコルージュ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１２−１ | 2005年3月 | 19.38㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＤ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 70.46㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢２丁目２０−１５ | 2002年2月 | 30.73㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村リリーマンション | 東京都板橋区小豆沢２丁目１７−６ | 1978年11月 | 41.14㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |