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ガーラステージ武蔵小杉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,039万円 〜 2,143万円 （319万円 〜 336万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 21.1㎡ 〜 21.27㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ガーラステージ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 世田谷区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
ガーラステージ武蔵小杉の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラステージ武蔵小杉は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.7万円に比べて、築40年以上では194.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ガーラステージ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8,680万円 | 2015年5月 | 84.22㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 280万円 | 2017年8月 | 81.32㎡ | 3.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レアリス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７１−４ | 2003年1月 | 65.61㎡〜 | 6,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエルアルス新丸子 | 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６８２−９ | 1998年7月 | 68.93㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |