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ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,013万円 〜 26,004万円 （428万円 〜 467万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲ以外の棟
ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区勝どき６丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 58階 |
| 総戸数 | 1333戸 |
| 専有面積 | 54.12㎡ 〜 184.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層58階2棟
総2801戸(内賃貸818戸)
総敷地29718㎡
Wﾛｯｸ
多機能ｶｰﾄﾞｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光F(1ｷﾞｶﾞ)IN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
S.I.
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室､足洗場､ﾄｲﾚ)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ｺﾝｼ
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「THE TOKYO TOWER シーアタワー」は、2008年01月に完成した地上58階建てのタワーマンションです。マンションの交通アクセスは、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩5分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩180mにセブンイレブン 勝どき5丁目店や、徒歩326mにローソン 勝どき四丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、徒歩75mにはマルエツ 勝どき六丁目店や、徒歩308mにはマルエツ 晴海三丁目店があります。
飲食店も豊富で、徒歩177mにシェアーズ バックヤードや、徒歩247mに天串にしおかやSHARESなどがあります。また、病院も近くにあり、徒歩74mにはスマイルデント東京タワーズ歯科や、徒歩232mには勝どきみなみクリニックがあります。
薬局も徒歩圏内に揃っており、徒歩201mにどらっぐぱぱす 勝どき5丁目店や、徒歩232mにはパンダ薬局 勝どき店があります。さらに、豊海区民館や中央区区民館 豊海などの公共施設も徒歩圏内にあります。
マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、徒歩131mには豊海児童公園や、徒歩301mには中央区立豊海小学校があります。また、徒歩59mにはさわやか保育園勝どき6丁目や、徒歩90mには勝どきえほん保育園があります。
「THE TOKYO TOWER シーアタワー」は、周辺環境の充実度とアクセスの良さが魅力のマンションです。多くの施設が徒歩圏内にあり、生活が便利で快適に過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の118.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価679.4万円に比べて、築40年以上では269.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの存在する東京都中央区勝どき６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 56.71㎡ | 273.3万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2023年8月 | 81.42㎡ | 280.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2023年8月 | 74.45㎡ | 295.5万円 | 54 | 3LDK |
| 2024年5月 | 35,900万円 | 2023年8月 | 106.15㎡ | 338.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,990万円 | 2008年1月 | 89.14㎡ | 168.2万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 255.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2008年1月 | 94.28㎡ | 210.0万円 | 55 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2023年8月 | 50.55㎡ | 233.4万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,880万円 | 2023年8月 | 71.12㎡ | 265.5万円 | 51 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1997年7月 | 53.24㎡ | 125.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 154.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 231.3万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 159.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 56.16㎡ | 142.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 35,000万円 | 2008年1月 | 148.38㎡ | 235.9万円 | 57 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2023年8月 | 68.87㎡ | 243.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 122.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2008年10月 | 91.27㎡ | 186.0万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 2023年8月 | 71.13㎡ | 252.8万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,980万円 | 2023年8月 | 71.37㎡ | 279.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2014年10月 | 65.02㎡ | 132.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,880万円 | 2016年11月 | 81.2㎡ | 281.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,780万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 194.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 74.96㎡ | 237.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,830万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 128.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,900万円 | 2023年8月 | 65.47㎡ | 242.9万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,200万円 | 2010年10月 | 54.67㎡ | 150.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年1月 | 73.9㎡ | 155.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2016年11月 | 48.23㎡ | 190.8万円 | 44 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2017年1月 | 74.47㎡ | 198.7万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1973年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2016年12月 | 79.84㎡ | 248.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,590万円 | 2016年11月 | 69.58㎡ | 166.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2008年1月 | 137.96㎡ | 181.1万円 | 56 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 63.07㎡ | 150.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 20,000万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 276.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 1981年5月 | 57.96㎡ | 122.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 27,500万円 | 2023年8月 | 83.22㎡ | 330.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,600万円 | 2024年1月 | 60.25㎡ | 225.7万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年4月 | 40.12㎡ | 131.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,777万円 | 2010年11月 | 82.66㎡ | 251.4万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,760万円 | 2016年11月 | 70.01㎡ | 196.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年5月 | 21,500万円 | 2016年11月 | 86.44㎡ | 248.7万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,860万円 | 2023年8月 | 73.94㎡ | 255.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 196.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2023年8月 | 77.58㎡ | 270.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2023年8月 | 30.05㎡ | 199.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2008年1月 | 79.0㎡ | 164.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 30,980万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 257.8万円 | 50 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2014年9月 | 38.34㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 55.19㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスベイサイド勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京ベイタワー | 東京都中央区勝どき５丁目１２−４ | 2000年10月 | 64.39㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき ザ・タワー | 東京都中央区勝どき５丁目３−１ | 2016年11月 | 40.42㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ミッドベイ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１０−１１ | 2012年3月 | 40.29㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきザ・リバーフロント | 東京都中央区勝どき５丁目１−１７ | 2016年12月 | 30.38㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション勝どき第2 | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１９ | 1999年7月 | 50.0㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目４−９ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１−２０ | 2005年1月 | 57.7㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン勝どきnex | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１４ | 2021年3月 | 25.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |