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基本情報
| 住所 | 東京都江東区猿江１丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
アルコーブ玄関
オートロックＳ
クレール住吉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレール住吉は、1995年07月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスは都営新宿線「住吉」駅から徒歩6分と便利であり、快適な生活を送ることができます。
周辺施設には、徒歩圏内にセブンイレブン江東猿江1丁目店(105m)や、ローソン江東猿江一丁目店(222m)、ローソン・スリーエフ江東猿江店(229m)といったコンビニがあり、日常の買い物もスムーズに行えます。また、まいばすけっと住吉駅前店(275m)やライフ深川猿江店(291m)、肉のハナマサ住吉店(382m)といったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も多く、お食事処・食力(62m)や栃木屋(91m)、上むら(126m)、明石屋(143m)、深川コンフェクショナリー(155m)などがあります。これらの店舗には徒歩で数分程度でアクセスすることができます。
また、病院や薬局も近くにあり、みずたま介護ステーション江東住吉(113m)や福井クリニック(116m)、特別養護老人ホーム あそか園(137m)といった病院施設の利用も便利です。薬局もサルエ薬局(84m)やくすりの福太郎住吉2丁目店(163m)、クスリのナカモト(183m)があり、薬の購入もスムーズに行えます。
公共施設としては、乳幼児親子教室(137m)や住吉地区集会所(163m)、まつぼっくり子ども教室(197m)があり、地域の様々なイベントや教育施設なども利用できます。また、菊川橋児童遊園(432m)や都立猿江恩賜公園南側入口(510m)などの公園も近くにあり、自然環境にも恵まれています。
周辺には学校も充実しており、江東区こどもプラザ(144m)や江東区立東川小学校(209m)、東京都立墨東特別支援学校(429m)があります。子育て世帯にとっても安心して教育を受けさせることができます。
保育園・幼稚園としては、キッズスマイル江東猿江(105m)や猿江保育園(142m)、グローバルキッズ住吉園(225m)もあり、子育てをサポートしてくれます。
周辺の施設が一通り揃っているため、日常生活に不自由することなく快適に過ごすことができる、魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
クレール住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
クレール住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール住吉は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では183.6万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレール住吉の存在する東京都江東区猿江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 176.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 176.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1994年8月 | 80.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 68.52㎡ | 123.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1988年7月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1988年7月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 81.6㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 83.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 83.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 50.14㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 76.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 76.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2016年9月 | 70.54㎡ | 121.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2016年9月 | 70.54㎡ | 121.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1980年2月 | 80.69㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1980年2月 | 80.69㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 96.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1994年8月 | 61.05㎡ | 84.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2016年10月 | 70.54㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2016年10月 | 70.54㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 84.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 84.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,390万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,390万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1987年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1987年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1980年2月 | 77.96㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1980年2月 | 77.96㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1982年2月 | 73.38㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1982年2月 | 73.38㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,190万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,190万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,700万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,700万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 1982年2月 | 101.28㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 1982年2月 | 101.28㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,890万円 | 2011年1月 | 58.74㎡ | 100.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1980年7月 | 60.38㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1980年7月 | 60.38㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,990万円 | 1994年8月 | 67.73㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 71.82㎡ | 91.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 71.82㎡ | 91.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 7,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 6,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 7,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 東京都墨田区江東橋５丁目２−３ | 2002年8月 | 36.36㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋５丁目６−１４ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第3ローヤルコーポ | 東京都墨田区江東橋５丁目８−１２ | 1986年8月 | 30.2㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |