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パークホームズ千川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,089万円 〜 8,613万円 （277万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区長崎５丁目２２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.7㎡ 〜 98.45㎡ |
| 間取り | 複合間取/4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
CATV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
TES床暖房
パークホームズ千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ千川」は、2002年8月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線の「東長崎」駅まで徒歩7分という利便性があります。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、ミニストップやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、サミットストアや東急ストア、アコレといったスーパーも近くにあり、日常のお買い物に便利です。
飲食店も多く、美味しい料理を楽しむことができます。美好東長崎店やストーク、ピザハットなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。また、さくら歯科医院を始めとする病院や、ドラッグストアも近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。
公共施設も豊富で、豊島区の区民集会室や目白警察署の水道端地域安全センターがすぐ近くにあります。また、公園も多く、長崎五丁目児童遊園や千早三丁目児童遊園など、子供たちの遊び場も充実しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区立明豊中学校や東京都立千早高校、豊島区立千早小学校といった学校や、千早子どもの家保育園や長崎森のなかま保育園といった保育園・幼稚園があります。
「パークホームズ千川」は、周辺施設の利便性が魅力のマンションです。日常のお買い物や飲食には困ることがなく、また、公共施設や公園も近くにあります。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
パークホームズ千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 中野区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ千川の最寄り東長崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ千川は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ千川の存在する東京都豊島区長崎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 33.65㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 26.46㎡ | 59.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1966年12月 | 66.21㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 17.1㎡ | 74.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 13.84㎡ | 85.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1992年6月 | 39.88㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2006年3月 | 20.66㎡ | 91.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 68.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 945万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1982年10月 | 40.22㎡ | 59.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2001年3月 | 68.85㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1976年4月 | 33.01㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,070万円 | 2015年6月 | 20.44㎡ | 101.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 38.87㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 52.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1984年4月 | 14.87㎡ | 65.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 980万円 | 1985年3月 | 14.65㎡ | 66.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1985年3月 | 14.58㎡ | 63.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 64.38㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 59.43㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,060万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 65.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 16.27㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 790万円 | 1984年4月 | 14.87㎡ | 53.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 65.52㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 790万円 | 1984年8月 | 13.56㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1983年12月 | 36.58㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1985年3月 | 19.46㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2006年9月 | 56.71㎡ | 119.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1966年12月 | 70.67㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 29.18㎡ | 57.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年4月 | 860万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 43.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1983年12月 | 36.62㎡ | 84.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 49.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1984年5月 | 14.5㎡ | 48.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 7,180万円 | 1998年7月 | 80.15㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 970万円 | 1988年12月 | 22.12㎡ | 43.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 100.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1966年12月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1984年8月 | 13.84㎡ | 75.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 44.01㎡ | 56.6万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マイファリエ十字街 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１０ | 1991年2月 | 16.27㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マイキャッスル東長崎デュオ | 東京都豊島区長崎４丁目１３−９ | 2001年3月 | 55.92㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルス東長崎ラクシーズ | 東京都豊島区長崎４丁目 | 2007年8月 | 43.51㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マイファリエ長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１５−１２ | 1991年4月 | 33.18㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエエレガンテ | 東京都豊島区長崎４丁目２３−８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル池袋西 | 東京都豊島区長崎４丁目４６−６ | 1984年4月 | 14.5㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンヒガシナガサキ | 東京都豊島区長崎５丁目５−３ | 1982年10月 | 39.88㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |