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朝日プラザ千鳥橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,193万円 〜 1,391万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性
朝日プラザ千鳥橋の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 66,656 | 100.0 |
| 2020年 | 66,998 | 100.5 |
| 2025年 | 66,762 | 100.2 |
| 2030年 | 66,253 | 99.4 |
| 2035年 | 65,490 | 98.3 |
| 2040年 | 64,413 | 96.6 |
| 2045年 | 63,096 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥橋駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ千鳥橋の最寄り千鳥橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ千鳥橋は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
58.8㎡
1階 東
3LDK
58.86㎡
2階 東
3LDK
58.89㎡
2階 東
3LDK
58.8㎡
3階 北
2LDK
50.15㎡
3階 東
3LDK
58.8㎡
3階 東
2LDK+S（納戸）
58.8㎡
4階 東
2SLDK
58.8㎡
7階 東
2LDK+S（納戸）
58.8㎡
7階 東
3LDK
58.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 1階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.86㎡ | 東 | 1階 東(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.89㎡ | 東 | 2階 東(58.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 2階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.15㎡ | 北 | 3階 北(50.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 3階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 東 | 3階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 58.8㎡ | 東 | 4階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 東 | 7階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 7階 東(58.8㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ千鳥橋の存在する大阪府大阪市此花区梅香３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 58.8㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 1986年6月 | 58.8㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 63.57㎡ | 40.6万円 | -6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 63.57㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,888万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1986年7月 | 58.86㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 58.8㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 1986年7月 | 58.89㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 67.0㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,598万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 67.0㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,550万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,019万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,598万円 | 2002年11月 | 67.0㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 1986年7月 | 50.15㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 1986年7月 | 50.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 1986年7月 | 50.15㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 1986年7月 | 50.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,090万円 | 1986年7月 | 58.8㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 50.15㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,498万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 38.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,198万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,348万円 | 1986年7月 | 50.15㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 2003年9月 | 70.87㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年3月 | 2,150万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 33.1万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目２−２ | 2010年6月 | 63.79㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート千鳥橋 | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目７−６ | 1982年8月 | 41.73㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ此花アライブマークス | 大阪府大阪市此花区四貫島２丁目１−１ | 2023年9月 | 48.07㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条BIO | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１２５ | 2009年10月 | 65.64㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西九条パークフロント | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１６ | 2022年3月 | 48.58㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン此花 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目２０−６ | 2002年11月 | 65.0㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン此花2 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目８−１９ | 2003年9月 | 63.57㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレール・キャステージ | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目７−１１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９ー１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ | 1995年2月 | 56.02㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見セントラルスクエア31 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目３ | 1989年11月 | 83.84㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見フローラルタウングランコート33 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３３ | 2000年6月 | 68.45㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |