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ルイシャトレ新川崎パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,818万円 〜 4,337万円 （199万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率54%
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室
宅配BOX
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ
ﾄﾗﾝｸ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ルイシャトレ新川崎パークサイドの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ新川崎パークサイドの最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ新川崎パークサイドは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.2万円に比べて、築40年以上では128.4万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルイシャトレ新川崎パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 1階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.49㎡ | 北西 | 2階 北西(62.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.32㎡ | 南西 | 5階 南西(66.32㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレ新川崎パークサイドの存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 72.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,299万円 | 2023年11月 | 68.32㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 588万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 35.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 45.36㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1985年1月 | 23.59㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1993年3月 | 58.08㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目５−３５ | 2013年2月 | 55.58㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目８−５ | 2000年2月 | 65.78㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新川崎4 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目１０−１４ | 1998年10月 | 65.32㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目９−１６ | 1997年3月 | 57.71㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−５ | 2013年12月 | 70.84㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎南第2 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−１０ | 1995年2月 | 55.66㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎Ⅰ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１ | 1986年11月 | 65.16㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３３−１ | 1984年8月 | 60.97㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川崎パークホームズ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−１ | 1988年4月 | 63.77㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−３ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１２ | 1986年11月 | 84.24㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目５ | 2024年1月 | 60.39㎡〜 | 7,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新川崎加瀬山 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目２７−２０ | 2019年6月 | 54.0㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北加瀬芙蓉ハイツ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９−２ | 1979年8月 | 72.86㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル夢見ヶ崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３４−１ | 1981年7月 | 58.32㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目 | 2024年1月 | 66.8㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス新川崎夢見ヶ崎公園 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１３−１５ | 2017年1月 | 57.56㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム夢見ヶ崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目８−８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目３−９ | 1991年3月 | 45.36㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |