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セントヒルズ小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 763万円 〜 798万円 （158万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントヒルズ小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントヒルズ小岩は、1988年3月に竣工した地上5階のマンションであり、総戸数は47戸です。JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩15分と交通の便も良好です。
周辺には、多数の便利な施設があります。コンビニでは、徒歩約3分の距離にローソン 葛飾奥戸四丁目店や、セブンイレブン 葛飾奥戸4丁目店、徒歩約4分の距離にはセブンイレブン 江戸川上一色店があります。スーパーマーケットでは、徒歩約5分の距離にまいばすけっと 東新小岩4丁目店や、コープみらい コープデリ奥戸センター、業務スーパー 奥戸店があります。
飲食店も充実しており、徒歩約4分の距離には炭焼ステーキ・くに 新小岩店や、大倉、マクドナルド 東新小岩店、木曽路 新小岩店などがあります。また、病院では、徒歩約2分の距離にデイサービスツルガや、らぽーるケアプランセンター奥戸(合同会社)、ニチイケアセンター新小岩があります。
薬局も近くにあり、徒歩約4分の距離にしらゆり薬局奥戸店や、メディスンショップ上一色薬局、スマイル薬局があります。公共施設では、徒歩約3分の距離に上一色コミュニティセンターや、小岩警察署 上一色駐在所、江戸川区みんなの家があります。
その他にも、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しており、徒歩圏内で利用することができます。
セントヒルズ小岩は、周辺環境の整った魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
セントヒルズ小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 松戸市, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
セントヒルズ小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ小岩は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.8万円に比べて、築40年以上では157.1万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1K
16.6㎡
2階 南
1K
16.6㎡
2階 南西
ワンルーム
16.6㎡
3階 南西
1K
16.6㎡
3階 南西
1K
16.61㎡
4階 南東
１Ｋ(洋 6)
16.75㎡
4階 南
1K
16.0㎡
4階 南西
1K
16.6㎡
4階 南東
1K
16.75㎡
4階 北
1K
16.0㎡
5階 南西
1K
16.6㎡
5階 北
１Ｋ
16.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.6㎡ | 西 | 1階 西(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.6㎡ | 南 | 2階 南(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.6㎡ | 南西 | 2階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.6㎡ | 南西 | 3階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.61㎡ | 南西 | 3階 南西(16.61㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6) | 16.75㎡ | 南東 | 4階 南東(16.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.0㎡ | 南 | 4階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.6㎡ | 南西 | 4階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.75㎡ | 南東 | 4階 南東(16.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.0㎡ | 北 | 4階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.6㎡ | 南西 | 5階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 16.6㎡ | 北 | 5階 北(16.6㎡)を無料査定する |
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セントヒルズ小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1988年9月 | 29.9㎡ | 31.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 74.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 82.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 49.15㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2003年12月 | 84.99㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 76.7㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,249万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2016年9月 | 76.76㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 82.02㎡ | 69.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2012年10月 | 56.01㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 73.89㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,150万円 | 2005年3月 | 80.3㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 79.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 66.55㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2012年10月 | 70.08㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 80.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,330万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 55.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,630万円 | 1974年6月 | 77.6㎡ | 46.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1999年9月 | 56.49㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1988年3月 | 16.75㎡ | 52.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1981年6月 | 47.68㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1988年3月 | 76.04㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 890万円 | 1992年3月 | 17.41㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 2000年11月 | 75.57㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 65.58㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 75.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 67.58㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 28.35㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 7,900万円 | 2003年12月 | 77.58㎡ | 101.8万円 | 23 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３ー９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 35.73㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |