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ライオンズステージ東向島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,945万円 〜 6,244万円 （222万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 58.64㎡ 〜 85.67㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
集会室
防災倉庫
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
LAN配線
ライオンズステージ東向島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズステージ東向島は、2003年12月に竣工した地上15階のマンションで、総戸数は73戸です。東武伊勢崎線「東向島」駅までは徒歩8分と交通の便も良好です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニではセブンイレブン墨田東向島3丁目店（距離：62m）やファミリーマート坪田リバーサイド店（距離：132m）などがあります。また、スーパーマーケットとしてはライフ東向島店（距離：118m）や業務スーパー墨田店（距離：270m）などがあります。飲食店も豊富で、レストランカタヤマ東向島本店（距離：88m）、薫亭（距離：133m）、デニーズ墨田堤通り店（距離：135m）などがあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。高田歯科医院（距離：52m）、デイサービスよのもり（距離：58m）などがあります。公共施設としては、東向島集会所（距離：142m）、向島警察署 白鬚橋交番（距離：148m）、うめわか高齢者支援総合センター（距離：229m）も近くにあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも安心です。白鬚公園（距離：163m）、さくら児童遊園（距離：219m）、東向島北公園（距離：243m）などの公園があります。墨田区立梅若小学校（距離：390m）や墨田区立桜堤中学校（距離：411m）などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園としては、墨田区立花園保育園（距離：293m）やしらひげ保育園（距離：406m）などがあります。
ライオンズステージ東向島は、周辺の施設が充実しているため、生活に便利な住環境を提供しています。
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ライオンズステージ東向島の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ライオンズステージ東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステージ東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ東向島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では156.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズステージ東向島の存在する東京都墨田区東向島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1973年2月 | 29.16㎡ | 50.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1973年7月 | 52.81㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1973年7月 | 52.81㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 71.22㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 71.22㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 71.22㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2002年10月 | 70.56㎡ | 73.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 64.43㎡ | 61.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 64.43㎡ | 61.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2023年8月 | 37.8㎡ | 115.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2023年8月 | 37.8㎡ | 115.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 72.12㎡ | 85.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 72.12㎡ | 85.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2006年11月 | 55.64㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 74.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 74.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 41.97㎡ | 87.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 41.97㎡ | 87.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 40.53㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 40.53㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 40.53㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1980年11月 | 78.63㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1980年11月 | 78.63㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1982年12月 | 67.72㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1982年12月 | 67.72㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1982年12月 | 67.72㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,545万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,545万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年5月 | 71.79㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,130万円 | 2010年2月 | 22.5㎡ | 94.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2011年1月 | 22.05㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2011年1月 | 22.05㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2011年1月 | 22.05㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2003年12月 | 85.67㎡ | 79.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2003年12月 | 85.67㎡ | 79.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2002年10月 | 70.56㎡ | 67.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1979年8月 | 34.55㎡ | 31.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1979年8月 | 34.55㎡ | 31.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2013年2月 | 25.62㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 53.38㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 53.38㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 670万円 | 1989年10月 | 16.03㎡ | 41.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 43.75㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 43.75㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 43.75㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 18.29㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 18.29㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 18.29㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 78.31㎡ | 70.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 78.31㎡ | 70.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
ライオンズステージ東向島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ向島イースト | 東京都墨田区東向島４丁目４０−１５ | 2019年2月 | 25.52㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |