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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
5,387万円 〜 8,908万円
（444万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都品川区小山４丁目１−１
築年月2002年9月
総階数14階
総戸数38戸
専有面積40.08㎡ 〜 66.28㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
2方向耐震壁構造
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
定額常接IN
ｴｱｺﾝ
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策

クラルテ武蔵小山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラルテ武蔵小山」は、2002年09月に竣工した地上14階建てのマンションです。東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩3分の交通の便の良さが魅力となっています。

周辺施設には、生活に便利なコンビニやスーパー、さまざまな飲食店、病院や薬局、公共施設などがあります。例えば、徒歩1分以内にはセブンイレブン 武蔵小山西口店(87m)やウイン調剤薬局武蔵小山店(40m)などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な環境となっています。

マンション内部には、さまざまな設備が整っており、快適な生活をサポートしています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっている他、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全も守られています。

「クラルテ武蔵小山」は、マンションの魅力を最大限に活かした暮らしやすい住環境が整っているマンションです。駅からのアクセスも良く、周辺には生活に必要な施設も充実しているため、住みやすさを求める方におすすめの物件です。

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クラルテ武蔵小山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クラルテ武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

クラルテ武蔵小山の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラルテ武蔵小山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.2万円に比べて、築40年以上では286.3万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラルテ武蔵小山の存在する東京都品川区小山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月15,980万円2021年4月72.51㎡220.4万円72LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年5月9,780万円2000年1月78.81㎡124.1万円13LDK
2024年5月4,598万円1979年4月52.17㎡88.1万円42LDK
2024年5月4,180万円1977年11月46.42㎡90.0万円11LDK
2024年5月4,598万円1979年4月52.17㎡88.1万円42LDK
2024年5月4,180万円1977年11月46.42㎡90.0万円11LDK
2024年5月4,598万円1979年4月52.17㎡88.1万円42LDK
2024年5月4,180万円1977年11月46.42㎡90.0万円11LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月1,540万円1996年1月16.56㎡93.0万円61K
2024年5月17,950万円2021年4月80.05㎡224.2万円333LDK
2024年5月9,280万円2021年4月43.09㎡215.4万円301LDK
2024年5月14,280万円2019年12月67.3㎡212.2万円263LDK
2024年4月9,280万円2015年2月57.33㎡161.9万円51LDK
2024年4月9,280万円2015年2月57.33㎡161.9万円51LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,380万円1970年7月34.95㎡68.1万円31K
2024年4月5,280万円1983年6月44.16㎡119.6万円42LDK
2024年4月14,990万円2008年6月80.09㎡187.2万円123LDK
2024年4月13,900万円2021年4月61.19㎡227.2万円243LDK
2024年4月4,780万円1984年12月43.93㎡108.8万円42LDK
2024年4月4,780万円1984年12月43.93㎡108.8万円42LDK
2024年3月2,680万円2009年9月25.83㎡103.8万円41K
2024年3月2,680万円2009年9月25.83㎡103.8万円41K
2024年3月2,680万円2009年9月25.83㎡103.8万円41K
2024年3月2,680万円2009年9月25.83㎡103.8万円41K
2024年3月3,200万円2018年7月21.91㎡146.1万円61K
2024年3月3,200万円2018年7月21.91㎡146.1万円61K
2024年3月22,000万円2021年4月76.43㎡287.8万円313LDK
2024年3月11,890万円2008年6月53.08㎡224.0万円192LDK
2024年3月1,100万円1988年4月18.53㎡59.4万円11R
2024年3月1,100万円1988年4月18.53㎡59.4万円11R
2024年3月1,100万円1988年4月18.53㎡59.4万円11R
2024年3月2,180万円1981年12月36.81㎡59.2万円41LDK
2024年3月14,430万円2019年12月65.8㎡219.3万円302LDK
2024年3月11,800万円2021年4月55.87㎡211.2万円162LDK
2024年3月2,180万円1981年12月32.99㎡66.1万円41LDK
2024年3月14,300万円2019年12月65.8㎡217.3万円192LDK
2024年2月4,580万円1978年8月31.14㎡147.1万円81K
2024年2月8,180万円2002年9月61.34㎡133.4万円62LDK
2024年2月6,050万円2019年10月42.81㎡141.3万円82LDK
2024年2月6,050万円2019年10月42.81㎡141.3万円82LDK
2024年2月1,999万円1970年7月30.01㎡66.6万円21K
2024年2月7,400万円2021年6月43.09㎡171.7万円241LDK
2024年2月9,580万円2002年2月75.09㎡127.6万円43LDK
2024年2月9,580万円2002年2月75.09㎡127.6万円43LDK
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2024年2月3,950万円2009年9月34.26㎡115.3万円51R
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2024年2月3,950万円2009年9月34.26㎡115.3万円51R
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2024年2月1,850万円1996年1月16.76㎡110.4万円31K
2024年2月1,300万円1988年4月18.14㎡71.7万円21R
2024年2月1,300万円1988年4月18.14㎡71.7万円21R
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2024年2月4,180万円1984年12月43.32㎡96.5万円32LDK
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2024年2月7,200万円1997年3月61.33㎡117.4万円43LDK
2024年2月7,200万円1997年3月61.33㎡117.4万円43LDK
2024年2月5,990万円2012年4月45.99㎡130.2万円41LDK
2024年1月15,380万円2019年12月76.19㎡201.9万円282LDK
2024年1月13,980万円2019年9月75.19㎡185.9万円93LDK
2024年1月6,050万円2019年1月42.81㎡141.3万円82LDK
2024年1月6,050万円2019年1月42.81㎡141.3万円82LDK
2024年1月8,980万円2013年2月66.31㎡135.4万円23LDK
2024年1月8,980万円2013年2月66.31㎡135.4万円23LDK
2024年1月8,980万円2013年2月66.31㎡135.4万円23LDK
2024年1月13,500万円2019年12月72.16㎡187.1万円42LDK
2024年1月9,100万円2008年6月53.08㎡171.4万円191LDK
2024年1月9,850万円2019年12月50.1㎡196.6万円61LDK
2024年1月1,220万円1988年3月17.16㎡71.1万円51K
2024年1月1,220万円1988年3月17.16㎡71.1万円51K
2023年12月6,980万円1996年7月60.5㎡115.4万円62LDK
2023年12月13,980万円2021年4月61.19㎡228.5万円12LDK
2023年12月14,300万円2008年6月80.09㎡178.5万円122LDK
2023年12月9,980万円2019年12月47.08㎡212.0万円351LDK
2023年12月12,450万円2019年12月60.05㎡207.3万円72LDK
2023年12月6,680万円1998年3月68.23㎡97.9万円13LDK
2023年11月11,080万円2000年1月72.06㎡153.8万円53LDK
2023年11月8,380万円2013年2月61.65㎡135.9万円12LDK
2023年11月8,380万円2013年2月61.65㎡135.9万円12LDK
2023年11月8,380万円2013年2月61.65㎡135.9万円12LDK
2023年11月11,900万円2019年12月63.49㎡187.4万円192LDK
2023年11月15,690万円2019年12月72.95㎡215.1万円403LDK
2023年11月3,680万円2010年11月33.6㎡109.5万円21R
2023年11月3,680万円2010年11月33.6㎡109.5万円21R
2023年11月3,680万円2010年11月33.6㎡109.5万円21R
2023年11月10,480万円2008年6月65.29㎡160.5万円152LDK
2023年11月3,280万円1971年6月43.32㎡75.7万円41LDK
2023年11月6,680万円2000年3月63.71㎡104.9万円13LDK
2023年11月6,680万円2000年3月63.71㎡104.9万円13LDK
2023年10月9,680万円2019年12月47.08㎡205.6万円141LDK
2023年10月7,480万円2021年4月40.6㎡184.2万円171LDK
2023年10月1,890万円1995年2月17.42㎡108.5万円11R
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ヴェラハイツ武蔵小山東京都品川区荏原３丁目８−１５1993年1月33.5㎡〜3,766万円〜このマンションの相場を見る
プレール武蔵小山2番館東京都品川区荏原３丁目７−１３2000年8月20.4㎡〜2,262万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス武蔵小山東京都品川区荏原３丁目８−１９2004年8月32.76㎡〜4,189万円〜このマンションの相場を見る
サンパルム東京都品川区荏原３丁目６−１２1979年2月52.06㎡〜4,302万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス武蔵小山東京都品川区荏原３丁目７−１４1987年8月46.46㎡〜4,907万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル武蔵小山東京都品川区荏原３丁目８−７1986年9月11.5㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る