葛飾区のマンション相場

更新:2025年7月
葛飾区は台東区、墨田区、江東区、足立区、江戸川区、荒川区から構成される城東地区の一区です。 名前の通り江戸城からみて東側に位置するエリアのため城東地区と呼ばれており、南側の東京湾に向けて荒川や旧中川など大きな河川が複数流れています。 葛飾区は「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台となるなど、古き良き東京の町並みが多く残る城東地区の中でも特に東京の情緒を残した地区が多く残っています。 地理的には東京都の東部・荒川の外側に位置しており、区の西側は海抜0メートル地帯が広がっています。東側は都心へのアクセスがそれほどよいとはいえず、それらが影響してか区全体として比較的土地の値段はリーズナブルといえます。
不動産取引の相場は、東京都23区の中で23番目であり、最もリーズナブルな区となっています。

相場ランキング

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水元公園
葛飾ハープ橋
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動向データ

人口予測から見た葛飾区の資産性・将来性

葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。 23区の105.4と比べて低い指数となっています。

※23区は23区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

取引件数の変化

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葛飾区のマンション
東京都葛飾区奥戸2丁目19-6
築年月:2025年7月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目16-12
築年月:2025年3月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,585万円
東京都葛飾区柴又1丁目23-3
築年月:2025年3月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都葛飾区堀切8丁目26-4
築年月:2025年3月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:2,036万円
東京都葛飾区宝町1丁目27-12
築年月:2025年3月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:1,886万円
東京都葛飾区高砂2丁目1-29
築年月:2025年2月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:2,253万円
東京都葛飾区亀有1丁目26-14
築年月:2024年12月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,916万円
東京都葛飾区堀切5丁目
築年月:2024年6月
専有面積:43.29㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都葛飾区柴又3丁目22−13
築年月:2024年3月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都葛飾区新小岩2丁目3−5
築年月:2023年10月
専有面積:22.63㎡〜
相場価格:2,426万円
東京都葛飾区高砂7丁目12−13
築年月:2023年1月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:1,726万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
CREVISTA立石Ⅱ東京都葛飾区奥戸2丁目19-62025年7月25.65㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目16-122025年3月25.49㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
CREVISTA高砂Ⅱ東京都葛飾区柴又1丁目23-32025年3月25.57㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
CREVISTA綾瀬Ⅲ東京都葛飾区堀切8丁目26-42025年3月25.83㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE東京都葛飾区宝町1丁目27-122025年3月25.9㎡〜1,886万円このマンションの相場を見る
CREVISTA高砂東京都葛飾区高砂2丁目1-292025年2月25.46㎡〜2,253万円このマンションの相場を見る
ブライズ亀有東京都葛飾区亀有1丁目26-142024年12月25.6㎡〜1,916万円このマンションの相場を見る
レーベン堀切菖蒲園VALSTA東京都葛飾区堀切5丁目2024年6月43.29㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
CREVISTA柴又東京都葛飾区柴又3丁目22−132024年3月25.73㎡〜1,973万円このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目3−52023年10月22.63㎡〜2,426万円このマンションの相場を見る
ブライズ高砂東京都葛飾区高砂7丁目12−132023年1月20.7㎡〜1,726万円このマンションの相場を見る
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