北区のマンション相場
更新：2025年6月
北区は城北地区のひとつで、城北地区には他に板橋区と豊島区があります。
城北地区は23区内では比較的土地の価格が安く住宅地としての人気が高いエリアです。
北区の中でも随一の繁華街である赤羽を拠点に都心とそのベッドタウンである埼玉県との間に位置するエリア的な特徴をそのまま踏襲したように住宅街としての側面が強いことが特徴です。
近年では赤羽を舞台とした漫画などの影響もあってそのディープなブランドイメージが確立され居住区としてのニーズだけでなく繁華街としての面も注目が集まっています。
墨田区より安く荒川区より高い、23区で15番目に相場の高い区です。
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赤羽周辺の空撮画像
赤羽桜堤緑地
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動向データ
人口予測から見た北区の資産性・将来性
北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。 23区の105.4と比べて低い指数となっています。
※23区は23区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
取引件数の変化
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北区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・タワー十条 | 東京都北区上十条２丁目 | 2024年9月 | 41.41㎡〜 | 7,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム駒込 | 東京都北区西ケ原１丁目２９−８ | 2023年6月 | 25.12㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール赤羽Bloom court | 東京都北区赤羽南１丁目２４−８ | 2023年3月 | 33.09㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール赤羽Forest court | 東京都北区赤羽南１丁目２４−７ | 2023年3月 | 33.28㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン赤羽北ザマークス | 東京都北区赤羽北２丁目３３−４ | 2023年2月 | 44.47㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂 | 東京都北区赤羽西２丁目 | 2023年1月 | 25.73㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 THE EAST | 東京都北区神谷２丁目 | 2022年12月 | 67.37㎡〜 | 8,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルノヴェル駒込 | 東京都北区西ケ原１丁目２５−４ | 2022年10月 | 26.07㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ田端 | 東京都北区田端新町３丁目１６−６ | 2022年4月 | 30.34㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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