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九条駅の戸建て売却価格相場情報
九条駅が所在する大阪市西区の中古戸建ての売却相場価格
| 大阪市西区の売却相場価格 |
|---|
| 5,130万円 |
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徒歩分数・築年数で見た九条駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
九条駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価242.4万円に比べて、築40年以上では136.5万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
九条周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た九条駅エリアの資産性・将来性
九条駅が所在する大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。 周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
九条駅の乗降客数は？
九条駅周辺の売却相場
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