宝ヶ池駅のマンション売却価格相場情報

現在の宝ヶ池駅のマンションの価格相場は200.0万円/坪（前年比 +7.24%）

宝ヶ池駅の価格は過去7年で+48.3%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+10.43%と比べて高い騰落率となっています。

※周辺エリアは宝ヶ池駅三宅八幡駅国際会館駅修学院駅八幡前駅岩倉駅松ヶ崎駅一乗寺駅八瀬比叡山口駅木野駅茶山・京都芸術大学駅のデータを集計したものです

宝ヶ池駅が所在する京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。 周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

宝ヶ池は523人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される国際会館駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：国際会館駅 松ヶ崎駅 修学院駅 一乗寺駅 茶山・京都芸術大学駅 岩倉駅 八瀬比叡山口駅 宝ヶ池駅 三宅八幡駅 八幡前駅 木野駅

叡山電鉄叡山本線

叡山電鉄鞍馬線

京都府京都市左京区での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

京都府京都市左京区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率