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栄駅の戸建て売却価格相場情報
栄駅が所在する名古屋市中区の中古戸建ての売却相場価格
| 名古屋市中区の売却相場価格 |
|---|
| 6,390万円 |
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徒歩分数・築年数で見た栄駅が所在する名古屋市中区の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
栄駅の戸建ては、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価302.2万円に比べて、築40年以上では191.8万円と36.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアの戸建て価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
栄が所在する名古屋市中区の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た栄駅エリアの資産性・将来性
栄駅が所在する名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。 周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,100 | 100.0 |
| 2025年 | 98,180 | 105.5 |
| 2030年 | 97,090 | 104.3 |
| 2035年 | 96,624 | 103.8 |
| 2040年 | 95,900 | 103.0 |
| 2045年 | 94,354 | 101.3 |
| 2050年 | 92,444 | 99.3 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
栄駅周辺の売却相場
栄駅がある愛知県名古屋市中区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 1.5ヶ月 |
愛知県名古屋市中区での中古戸建ての成約期間は平均で1.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | 1.9ヶ月 | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | 0.8ヶ月 | |
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