今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
新川町駅の戸建て売却価格相場情報
不動産を査定する
1分で査定完了
人口予測から見た新川町駅エリアの資産性・将来性
新川町駅が所在する函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。 周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 251,084 | 100.0 |
| 2025年 | 232,771 | 92.7 |
| 2030年 | 216,113 | 86.1 |
| 2035年 | 199,358 | 79.4 |
| 2040年 | 182,713 | 72.8 |
| 2045年 | 166,626 | 66.4 |
| 2050年 | 151,567 | 60.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
新川町駅周辺の売却相場
新川町駅がある北海道函館市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.9ヶ月 |
北海道函館市での中古戸建ての成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.8ヶ月 | |
| 2LDK | 4.4ヶ月 | |
| 3LDK | 5.7ヶ月 | |
| 4LDK | 5.4ヶ月 | |
| 5LDK | 8.2ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 5.8ヶ月 | |
新川町駅がある北海道函館市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -24.3% |
北海道函館市で売り出された物件が成約するまでには平均で24.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -72.0% | |
| 2LDK | -19.8% | |
| 3LDK | -27.9% | |
| 4LDK | -23.6% | |
| 5LDK | -21.8% | |
| 6LDK以上 | -18.8% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください