渋谷駅のマンション売却価格相場情報

渋谷駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
16,512万円

info2026年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

渋谷駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	1R 1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK以上
〜1000万円	0	0	0	0	0
1000万円台	3	0	0	0	0
2000万円台	18	1	0	0	0
3000万円台	30	9	0	0	0
4000万円台	22	23	6	3	0
5000万円台	15	18	9	2	0
6000万円台	11	19	9	1	0
7000万円台	12	15	8	0	0
8000万円台	5	17	11	4	1
9000万円台	3	23	15	3	1
1億円〜	16	105	218	101	15

	20㎡台	30㎡台	40㎡台	50㎡台	60㎡台	70㎡台	80㎡台	90㎡台	100㎡以上
〜1000万円	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1000万円台	3	0	0	0	0	0	0	0	0
2000万円台	15	4	0	0	0	0	0	0	0
3000万円台	23	15	0	1	0	0	0	0	0
4000万円台	6	23	20	2	2	1	0	0	0
5000万円台	2	19	16	5	2	0	0	0	0
6000万円台	0	15	14	8	2	1	0	0	0
7000万円台	0	14	15	2	4	0	0	0	0
8000万円台	0	11	9	2	9	4	0	2	1
9000万円台	0	3	17	15	5	1	2	2	0
1億円〜	0	15	38	84	81	90	36	39	72

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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渋谷駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？

現在の渋谷駅のマンションの価格相場は779.8万円/坪（前年比 +18.18%）

渋谷駅の価格は過去8年で+159.68%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+109.84%と比べて高い騰落率となっています。

渋谷駅の中古マンション価格
坪単価	779.8万円/坪
前年	659.8万円/坪（現在、+18.18%）
8年前	300.2万円/坪（現在、+159.68%）

※周辺エリアは渋谷駅神泉駅代官山駅表参道駅原宿駅駒場東大前駅恵比寿駅代々木八幡駅中目黒駅池尻大橋駅外苑前駅のデータを集計したものです

5年後の渋谷駅のマンションの価格動向は +61.1%

直近数年の状況が今後も続く場合、渋谷駅のマンション相場は、5年後+61.1%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+49.06%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た渋谷駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価1,702.9万円に比べて、築40年以上では537.0万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。