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京急川崎駅

京急川崎駅の戸建て売却価格相場情報

京急川崎駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,915万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

京急川崎駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000100
3000万円台000100
4000万円台011000
5000万円台012000
6000万円台000000
7000万円台000100
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た京急川崎駅エリアの資産性・将来性

京急川崎駅が所在する川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。 周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

京急川崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

京急川崎は65,353人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：川崎駅 京急川崎駅 矢向駅 尻手駅 鶴見市場駅 八丁畷駅 六郷土手駅 鈴木町駅 港町駅 川崎新町駅

京急川崎駅周辺の売却相場

京急本線

駅名 売却相場
雑色 4,341万円
六郷土手 -
データがありません
京急川崎 3,915万円
八丁畷 3,335万円
鶴見市場 3,568万円
navigate_next京急本線の駅ごと売却価格相場

京急大師線

駅名 売却相場
京急川崎 3,915万円
港町 -
データがありません
鈴木町 3,234万円
navigate_next京急大師線の駅ごと売却価格相場

京急川崎駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

神奈川県川崎市川崎区での中古戸建ての成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 5.3ヶ月
2LDK 2.7ヶ月
3LDK 6.9ヶ月
4LDK 3.8ヶ月
5LDK 0.7ヶ月
6LDK以上 19.2ヶ月

京急川崎駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.1%

神奈川県川崎市川崎区で売り出された物件が成約するまでには平均で9.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -9.3%
2LDK -7.1%
3LDK -10.2%
4LDK -7.6%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -14.2%
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