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金山駅の戸建て売却価格相場情報
金山駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 2,983万円 |
2025・2026年の集計結果
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金山駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 3000万円台 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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徒歩分数・築年数で見た金山駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
金山駅周辺の戸建て売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたの戸建ては築何年？
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
金山周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたの戸建ては駅何分？
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人口予測から見た金山駅エリアの資産性・将来性
金山駅が所在する名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。 周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,100 | 100.0 |
| 2025年 | 98,180 | 105.5 |
| 2030年 | 97,090 | 104.3 |
| 2035年 | 96,624 | 103.8 |
| 2040年 | 95,900 | 103.0 |
| 2045年 | 94,354 | 101.3 |
| 2050年 | 92,444 | 99.3 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
金山駅周辺の売却相場
JR東海道本線(浜松～岐阜)
名古屋市営地下鉄名城線
金山駅がある愛知県名古屋市中区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 1.5ヶ月 |
愛知県名古屋市中区での中古戸建ての成約期間は平均で1.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | 1.9ヶ月 | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | 0.8ヶ月 | |
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