今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
HowMa
直江津駅のマンション売却価格相場情報
直江津駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,882万円 |
2023・2024年の集計結果
マンション名で査定する
1分で査定完了
人口予測から見た直江津駅エリアの資産性・将来性
直江津駅が所在する上越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.6となります。 周囲の市区町村の58.0と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 妙高市, 下高井郡野沢温泉村, 柏崎市, 下水内郡栄村, 糸魚川市, 飯山市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,987 | 100.0 |
| 2020年 | 189,393 | 96.1 |
| 2025年 | 180,961 | 91.9 |
| 2030年 | 172,017 | 87.3 |
| 2035年 | 162,726 | 82.6 |
| 2040年 | 153,020 | 77.7 |
| 2045年 | 143,032 | 72.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
直江津駅周辺の売却相場
直江津駅がある新潟県上越市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.7ヶ月 |
新潟県上越市での中古マンションの成約期間は平均で2.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 2.1ヶ月 | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 4.6ヶ月 | |
| 3LDK | 3.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 0.9ヶ月 | |
直江津駅がある新潟県上越市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -0.8% |
新潟県上越市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0% | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -4.0% | |
| 3LDK | -0.6% | |
| 4LDK以上 | 0% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）