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スカイコートヴァンテアン東日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,151万円 〜 5,428万円 （363万円 〜 386万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区東日本橋１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 19.56㎡ 〜 46.47㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
スカイコートヴァンテアン東日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコートヴァンテアン東日本橋」は、地下鉄「馬喰町」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。2006年に竣工され、地上10階建ての総戸数35戸を誇っています。
このマンションの一番の魅力は、周辺環境の利便性です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多く揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。
まず、コンビニエンスストアは「セブンイレブン 日本橋久松町店」が121m、ミニストップ「東日本橋3丁目店」が135m、ローソン「東日本橋二丁目店」が152mの距離にあります。日常のちょっとした買い物にも困ることはありません。
スーパーマーケットも「まいばすけっと 東日本橋1丁目店」が60m、まいばすけっと「日本橋浜町2丁目店」が193m、フレスコ「日本橋横山町店」が333mの距離にあります。食材の買い出しも便利ですね。
飲食店も多数あり、例えば「いたりあん酒場すぷーにゃ」は13m、「SQUARE Cafe(スクエア カフェ) 日本橋浜町店」は45m、「Amudhasurabhi(アムダスラビー) 東日本橋店」は54m、「醤油豚骨ラーメン きんいろ」は55m、「吉野家 浜町店」は77mの距離にあります。食事には困りませんね。
また、緊急時にも心強いのが近くにある病院や薬局です。「須藤デンタルクリニック」は90m、「久松町まつうらクリニック」は135m、「日本橋浜町矯正歯科」は135m、「どらっぐぱぱす 日本橋浜町店」は98m、「東日本橋ドラッグ」は217m、「日本調剤東日本橋薬局」は235mの距離にあります。
公共施設も充実しており、「久松警察署 問屋橋交番」は238m、「久松警察署」は241m、「久松町区民館」は245mの距離にあります。
また、身近な自然環境を楽しむこともできます。マンション近くには「東日本橋児童遊園」が227m、「久松児童公園」が259m、「千代田公園」が282mの距離にあります。散歩や子供との遊びにも最適ですね。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「放課後等デイサービスポジリブ」は158m、「中央区立久松小学校」は223m、「中央区立日本橋中学校」は265m、「テンダーラビング保育園 東日本橋」は82m、「日生東日本橋保育園ひびき」は82m、「さくらさくみらい東日本橋」は174mの距離にあります。
以上、スカイコートヴァンテアン東日本橋は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
スカイコートヴァンテアン東日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
スカイコートヴァンテアン東日本橋の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートヴァンテアン東日本橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.4万円に比べて、築40年以上では250.3万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイコートヴァンテアン東日本橋の存在する東京都中央区東日本橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 172.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2014年10月 | 56.09㎡ | 195.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 40.04㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 2017年6月 | 68.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 145.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2017年6月 | 63.08㎡ | 125.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 145.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 40.33㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,920万円 | 2018年3月 | 70.09㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1997年12月 | 21.62㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年10月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 2005年1月 | 53.42㎡ | 138.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 70.42㎡ | 201.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 30.47㎡ | 147.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 223.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 199.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 21.6㎡ | 119.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 41.6㎡ | 102.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2016年12月 | 77.66㎡ | 194.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2018年2月 | 61.9㎡ | 158.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 150.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 162.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,000万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 173.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2004年2月 | 43.57㎡ | 178.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 20.62㎡ | 115.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2004年2月 | 23.3㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 127.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2001年2月 | 24.67㎡ | 95.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,900万円 | 2005年5月 | 57.65㎡ | 137.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 2008年3月 | 55.36㎡ | 110.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1981年6月 | 59.94㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 16.68㎡ | 112.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 2001年12月 | 41.5㎡ | 80.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,230万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2015年8月 | 26.1㎡ | 139.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 187.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 2002年4月 | 22.27㎡ | 105.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 25.0㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 144.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,880万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 182.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 75.07㎡ | 119.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 54.44㎡ | 137.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 125.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,300万円 | 2005年3月 | 60.39㎡ | 120.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.77㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,998万円 | 2013年1月 | 62.14㎡ | 160.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 45.21㎡ | 92.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 20.95㎡ | 94.5万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 6,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 5,634万円〜 | このマンションの相場を見る |