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藤和シティホームズ上野下谷神社前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,431万円 〜 9,140万円 （313万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東上野３丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
南向き
CATV
1ﾌﾛｱ2住戸
宅配BOX
TVﾓﾆﾀｰ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
藤和シティホームズ上野下谷神社前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ上野下谷神社前」は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上9階建てであり、1998年10月に竣工されました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境となっています。例えば、徒歩116mにはミニストップや徒歩150mにはファミリーマート、徒歩165mにはナチュラルローソンがあります。スーパーも徒歩394mの場所にマルエツがあります。
飲食店も豊富で、徒歩60mには下谷神社会館、徒歩85mにはヴェント、徒歩96mには小倉庵、徒歩99mにはRESTAURANT a la Quietude(レストラン キエチュード)、徒歩108mには沖縄いたりあんやーかぃがあります。
また、健康面に対応する施設も充実しています。徒歩25mにはゆうレディースクリニック、徒歩63mには公益財団法人ライフ・エクステンション研究所 付属 永寿総合健診・予防医療センター、徒歩81mにはリハビリ型デイサービス ライズケア リハプライド 上野があります。薬局も近くにあり、徒歩109mには保健堂、徒歩148mには薬局くだわら上野店、徒歩164mにはナチュラルローソンクオール薬局があります。
公共施設も多くあり、徒歩92mには老人福祉センター、徒歩172mには上野警察署 稲荷町交番、徒歩203mには東上野区民館があります。公園も豊富で、徒歩209mには西町公園、徒歩247mには広徳児童遊園、徒歩373mには清島児童遊園があります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩261mには東京都立白鴎高校、徒歩280mには下谷医師会立看護高等専修学校があります。保育園・幼稚園も徒歩87m以内に3つあります。
「藤和シティホームズ上野下谷神社前」は、交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が集まっている魅力的なマンションです。
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藤和シティホームズ上野下谷神社前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
藤和シティホームズ上野下谷神社前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ上野下谷神社前の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ上野下谷神社前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では227.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティホームズ上野下谷神社前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3SLDK
57.43㎡
2階 北
1LDK
57.43㎡
3階 北
2LDK
57.43㎡
4階 北
2SLDK
57.43㎡
5階 北
2LDK
57.43㎡
8階 北
4LDK
90.35㎡
8階 北
3LDK
90.35㎡
9階 北
3LDK
90.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 57.43㎡ | 南西 | 2階 南西(57.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 57.43㎡ | 北 | 2階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.43㎡ | 北 | 3階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.43㎡ | 北 | 4階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.43㎡ | 北 | 5階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.35㎡ | 北 | 8階 北(90.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 90.35㎡ | 北 | 8階 北(90.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.35㎡ | 北 | 9階 北(90.35㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ上野下谷神社前の存在する東京都台東区東上野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1981年12月 | 41.7㎡ | 105.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2018年2月 | 34.0㎡ | 158.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 44.98㎡ | 119.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 56.34㎡ | 100.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年3月 | 17.28㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.68㎡ | 88.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.15㎡ | 131.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 29.62㎡ | 110.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 32.76㎡ | 100.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.45㎡ | 130.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 55.23㎡ | 144.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 2011年11月 | 64.24㎡ | 127.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2021年9月 | 77.17㎡ | 171.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年3月 | 25.44㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2012年7月 | 67.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1999年4月 | 34.52㎡ | 104.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2010年8月 | 40.01㎡ | 102.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 36.17㎡ | 173.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1989年10月 | 44.96㎡ | 93.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 89.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2021年8月 | 77.17㎡ | 191.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 59.84㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2011年11月 | 42.49㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 38.84㎡ | 154.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 51.6㎡ | 119.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1991年4月 | 48.32㎡ | 57.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,498万円 | 2011年11月 | 67.27㎡ | 126.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 150.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 22.54㎡ | 52.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1989年5月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1989年5月 | 81.52㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1993年2月 | 20.01㎡ | 99.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 55.76㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1989年10月 | 88.2㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 19.71㎡ | 91.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 21.99㎡ | 67.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年4月 | 81.79㎡ | 109.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2011年11月 | 42.49㎡ | 108.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1980年9月 | 66.8㎡ | 71.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1989年10月 | 44.63㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 67.4㎡ | 122.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 74.62㎡ | 123.0万円 | 8 | 2LDK |
藤和シティホームズ上野下谷神社前の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| カーニープレイス新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２ー１３ | 1982年1月 | 43.53㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２−３ | 2002年11月 | 32.17㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート上野御徒町1 | 東京都台東区東上野１丁目６−１０ | 2011年11月 | 42.49㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２２−９ | 2007年2月 | 25.66㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 東京都台東区東上野１丁目４−１ | 2018年3月 | 25.35㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム上野イーストコート | 東京都台東区東上野１丁目２４−１１ | 2005年2月 | 61.94㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２７−４ | 2007年3月 | 25.12㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルハイム元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１０ | 2000年1月 | 54.57㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目２−１２ | 2016年5月 | 32.56㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目３−７ | 1998年3月 | 31.02㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス元浅草ブライトスクエア | 東京都台東区元浅草４丁目１−１７ | 1996年3月 | 45.81㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田原町 | 東京都台東区元浅草４丁目１−１４ | 2010年11月 | 34.41㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |