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エンゼルハイム志村坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,010万円 〜 4,749万円 （194万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都北区桐ケ丘１丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム志村坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エンゼルハイム志村坂上は、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩11分の場所に位置する、地上5階のマンションです。1998年03月に竣工された物件で、合計34戸があります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、距離252メートルのローソン 赤羽西店や、距離296メートルのファミリーマート 小豆沢二丁目店、距離315メートルのファミリーマート 赤羽北三丁目店が利用できます。スーパーには、距離211メートルの東武ストア 小豆沢店や、距離253メートルのミニピアゴ小豆沢1丁目店、距離254メートルのまいばすけっと 小豆沢1丁目店があります。飲食店では、近くに距離29メートルの小ばやし食堂や、距離218メートルの万福、距離275メートルの勝鮨、距離340メートルの菊水、距離348メートルの尾張屋などがあります。
また、健康に関する施設も充実しています。距離60メートルの養護老人ホーム 日の基青老閣や、距離163メートルの大橋病院、距離254メートルのタケダ平成接骨院が利用可能です。薬局も近くにあり、距離144メートルのどらっぐぱぱす 小豆沢店や、距離213メートルのクリエイトSD(エス・ディー) 板橋小豆沢店、距離231メートルのマエノ薬局 桐ヶ丘店があります。
商業施設は存在しないようですが、公共施設では、距離198メートルの小豆沢集会所や、距離366メートルの小豆沢二丁目集会所、距離441メートルの北区立島下ふれあい館があります。また、距離617メートルの小豆沢公園もマンションの近くにあります。
教育に関しては、距離182メートルの板橋区立志村第二中学校や、距離196メートルの板橋区立児童館 さかうえ、距離252メートルの北区立桐ヶ丘郷小学校が周辺に存在します。保育園や幼稚園もあり、距離80メートルの日の基保育園や、距離199メートルの板橋区立さかうえ保育園、距離366メートルのあずさわ保育園が利用できます。
以上のように、エンゼルハイム志村坂上は、交通の便が良く、周辺に生活に便利な施設が揃っている魅力的なマンションです。
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エンゼルハイム志村坂上の
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
エンゼルハイム志村坂上の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム志村坂上の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム志村坂上は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
67.47㎡
1階 南西
3LDK
77.73㎡
2階 東
3LDK
34.25㎡
2階 南西
3LDK
67.47㎡
2階 東
3LDK
64.25㎡
2階 南西
4LDK
75.14㎡
2階 南西
4LDK
67.47㎡
2階 南西
4LDK
77.73㎡
2階 東
3LDK
67.47㎡
3階 南西
4LDK
77.73㎡
3階 南西
3LDK
67.47㎡
3階 東
3LDK
67.47㎡
4階 東
3LDK
77.73㎡
5階 南西
3LDK
67.47㎡
5階 北
4LDK
75.14㎡
5階 南西
4LDK
77.73㎡
5階 東
3LDK
67.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.47㎡ | 南西 | 1階 南西(67.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 1階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 34.25㎡ | 東 | 2階 東(34.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.47㎡ | 南西 | 2階 南西(67.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.25㎡ | 東 | 2階 東(64.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.14㎡ | 南西 | 2階 南西(75.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 67.47㎡ | 南西 | 2階 南西(67.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.73㎡ | 南西 | 2階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.47㎡ | 東 | 2階 東(67.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 77.73㎡ | 南西 | 3階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.47㎡ | 南西 | 3階 南西(67.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.47㎡ | 東 | 3階 東(67.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.73㎡ | 東 | 4階 東(77.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.47㎡ | 南西 | 5階 南西(67.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.14㎡ | 北 | 5階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.73㎡ | 南西 | 5階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.47㎡ | 東 | 5階 東(67.47㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム志村坂上の存在する東京都北区桐ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 64.25㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,300万円 | 1998年3月 | 34.25㎡ | 125.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,690万円 | 1998年3月 | 77.73㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,860万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 77.73㎡ | 44.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.14㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 51.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,920万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,798万円 | 1998年3月 | 77.73㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,499万円 | 1998年3月 | 77.73㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.47㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 77.73㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,450万円 | 1998年3月 | 75.14㎡ | 45.9万円 | 5 | 4LDK |
エンゼルハイム志村坂上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１ | 1987年5月 | 49.5㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志村坂上第2 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７ | 1990年9月 | 18.55㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０ | 2013年5月 | 55.94㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ハイツ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ZOOM志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２ | 2022年2月 | 26.12㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２ | 2016年1月 | 55.59㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５ | 1982年8月 | 46.39㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションあずさわ | 東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８ | 1978年9月 | 31.34㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＡ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年4月 | 71.69㎡〜 | 6,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＢ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 65.57㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本蓮沼 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６ | 1993年12月 | 18.7㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＥ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 62.37㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール志村坂上グラントーレ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１１−９ | 2002年1月 | 60.59㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークホームズ | 東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４ | 2000年2月 | 57.98㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＣ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 57.2㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目４−１ | 1995年9月 | 56.23㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルファース志村坂上アリコルージュ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１２−１ | 2005年3月 | 19.38㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＤ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 70.46㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢２丁目２０−１５ | 2002年2月 | 30.73㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |