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ザ・パームス鷺ノ宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,091万円 〜 5,470万円 （222万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 60.99㎡ 〜 83.49㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
全戸南向き
2戸1EV
光FIN又はCATV利用IN選択可
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
庭園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ザ・パームス鷺ノ宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パームス鷺ノ宮」は、2003年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩9分と便利な立地にあります。
マンション内には15戸があり、住戸数が少ないため静かな環境で暮らすことができます。また、周辺には多くのコンビニエンスストアがあります。最も近いファミリーマート中村南店までわずか76m、セブンイレブン練馬中村南2丁目店まで338mの距離です。さらに、ローソン練馬中村南一丁目店も徒歩から340mと利便性が高いです。
毎日の食材や生活用品のお買い物も困りません。練馬中村南店まで367m、コープ中野鷺宮店まで473m、オーケー中杉店まで502mといったスーパーマーケットも周辺に揃っています。
飲食店も豊富で、おいらせまで345m、ラ・ベントゥーラまで377m、滝の家まで382mという距離でアクセス可能です。鷺宮店のジョナサンまで419mや野中の玄そばまで473mの範囲にも地元で愛されるお店が多くあります。
また、緊急時にも安心な環境が整っています。ジョイ・サプライまで228m、手塚医院まで341m、こうち医院まで385mと病院も近くにあります。薬局も充実しており、つくし薬局中村南店まで402m、グリーンパーク薬局まで423m、スギ薬局鷺宮店まで448mという距離にあります。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も多くあり、地域の生活に便利です。練馬区の地域集会所中村まで172m、練馬区の鷺宮地域事務所や鷺宮区民活動センターまで約657mの範囲にあります。また、自然が身近に感じられる中村緑地までわずか668mと自然環境も満喫できます。
さらに、練馬区立の中学校や小学校、保育園・幼稚園も近隣に多くあります。練馬区立中村中学校まで150m、練馬区立中村小学童クラブまで309m、練馬区立中村小学校まで325mの範囲です。
「ザ・パームス鷺ノ宮」は、周辺施設が充実しているため便利な生活環境を提供しています。マンションの魅力が存分に伝わるように、このような情報を元にまとめました。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ザ・パームス鷺ノ宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パームス鷺ノ宮の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パームス鷺ノ宮は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パームス鷺ノ宮の存在する東京都練馬区中村南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,649万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 44.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,620万円 | 2003年8月 | 43.89㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 49.42㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年11月 | 56.62㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 2016年3月 | 26.93㎡ | 76.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 29.48㎡ | 67.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 940万円 | 1990年5月 | 18.97㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 69.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.36㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,998万円 | 2011年1月 | 66.51㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 68.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2012年2月 | 71.58㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 51.59㎡ | 77.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 2016年2月 | 56.04㎡ | 80.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,000万円 | 2009年2月 | 90.46㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,300万円 | 2009年2月 | 90.46㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
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|---|---|---|---|---|---|
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