阿佐谷グリーンハイツ売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
4,329万円 〜 4,329万円
(302万円 〜 302万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目1−31
築年月1983年6月
総階数6階
総戸数24戸
間取り
アクセス

阿佐谷グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

阿佐谷グリーンハイツは、1983年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の「南阿佐ケ谷」駅で、徒歩1分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。コンビニは徒歩で行ける範囲にローソン、セブンイレブン、ミニストップなどがあります。スーパーも近くに複数あり、エリア内にはココスナカムラ阿佐谷店、みんなのイチバ阿佐谷南1丁目店、ピーコックストア阿佐谷店があります。飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの距離にデニーズ、炭火焼肉七輪房、ガスト、カレーハウスCoCo壱番屋、彦もん熊本郷土料理などがあります。

また、医療施設や薬局も近くに集まっています。阿佐ヶ谷眼科、阿佐ケ谷純クリニック、柴田歯科といった病院が徒歩圏内にあり、マロン薬局南阿佐谷店、むさしの薬局阿佐谷店、ガーデン薬局などの薬局も便利に利用できます。

公共施設も至近距離にあり、杉並区役所や杉並警察署、公園などがあります。公園では馬橋児童遊園や成田東公園でリラックスすることができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、杉並区立阿佐ケ谷中学校、杉並区立阿佐谷南児童館、第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター、ゆらりんMOMOの家保育園、のはら保育園、doors南阿佐谷などがあります。

阿佐谷グリーンハイツの周辺は、多種多様な施設が集まっており、生活に便利で快適な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

阿佐谷グリーンハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

阿佐谷グリーンハイツの最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阿佐谷グリーンハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.2万円に比べて、築40年以上では210.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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阿佐谷グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
47.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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阿佐谷グリーンハイツの存在する東京都杉並区阿佐谷南3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月13,000万円2003年2月90.54㎡143.6万円113LDK
2024年3月7,980万円2012年10月61.08㎡130.6万円31SLDK
2024年2月7,480万円2018年11月80.17㎡93.3万円11LDK
2024年2月2,980万円2008年6月32.65㎡91.3万円11LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円31LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円2LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月1,980万円1970年5月38.02㎡52.1万円21LDK
2024年1月3,800万円1974年5月51.3㎡74.1万円42LDK
2024年1月1,050万円1988年11月16.01㎡65.6万円31K
2024年1月11,480万円2003年2月90.0㎡127.6万円83LDK
2024年1月2,240万円2003年10月20.77㎡107.8万円21K
2023年12月3,450万円2008年6月42.17㎡81.8万円51LDK
2023年12月5,180万円2005年1月35.43㎡146.2万円2ワンルーム
2023年12月7,480万円2011年6月65.2㎡114.7万円33LDK
2023年12月6,580万円2010年8月65.4㎡100.6万円13LDK
2023年12月12,780万円2011年2月71.82㎡177.9万円63LDK
2023年12月3,380万円1970年11月44.79㎡75.5万円31LDK
2023年11月1,280万円1991年5月16.5㎡77.6万円31K
2023年11月4,450万円2016年5月40.92㎡108.7万円31LDK
2023年11月5,380万円1999年2月40.88㎡131.6万円61LDK
2023年11月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2023年10月2,900万円1970年11月44.79㎡64.7万円82DK
2023年10月9,480万円2003年2月82.48㎡114.9万円33LDK
2023年10月1,200万円1984年10月19.33㎡62.1万円4ワンルーム
2023年10月1,925万円1970年5月54.64㎡35.2万円33LDK
2023年9月6,470万円2012年10月60.96㎡106.1万円2ワンルーム
2023年9月600万円1990年4月16.38㎡36.6万円11K
2023年9月3,880万円1983年7月34.56㎡112.3万円1ワンルーム
2023年9月1,180万円1988年8月17.6㎡67.0万円1ワンルーム
2023年9月2,980万円1974年5月37.44㎡79.6万円51DK
2023年9月9,200万円2011年2月56.16㎡163.8万円42LDK
2023年9月3,980万円2001年11月39.2㎡101.5万円31LDK
2023年7月3,480万円1980年10月48.01㎡72.5万円22LDK
2023年7月1,100万円1990年4月16.38㎡67.2万円3ワンルーム
2023年7月15,480万円2003年2月122.0㎡126.9万円142SLDK
2023年7月5,280万円2004年3月40.02㎡131.9万円61LDK
2023年7月3,500万円2003年12月32.92㎡106.3万円41LDK
2023年6月6,780万円2010年8月61.34㎡110.5万円33LDK
2023年6月2,980万円1970年11月44.79㎡66.5万円71LDK
2023年6月3,480万円2008年6月41.42㎡84.0万円61LDK
2023年6月3,280万円1997年2月30.48㎡107.6万円61LDK
2023年6月3,890万円2017年7月38.29㎡101.6万円11LDK
2023年5月1,180万円1992年2月16.13㎡73.2万円2ワンルーム
2023年4月8,700万円2003年2月90.0㎡96.7万円23LDK
2023年4月3,298万円1974年3月50.5㎡65.3万円41SLDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,248万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,328万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,322万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,680万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,233万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,335万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,350万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,935万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,396万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,573万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,076万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:2,193万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,895万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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