クレイシア巣鴨駅前売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格(坪単価)
2,982万円 〜 2,982万円
(470万円 〜 470万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都豊島区巣鴨3丁目26−4
築年月2016年4月
総階数13階
総戸数60戸
間取り
アクセス

クレイシア巣鴨駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア巣鴨駅前」は、JR山手線「巣鴨」駅から徒歩1分という抜群の立地に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上13階建ての建物となっています。竣工は2016年04月であり、新築マンションならではのモダンでスタイリッシュな外観が特徴です。マンションの周辺には、様々な魅力的な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な設備が揃っています。ファミリーマート巣鴨駅前店やセブンイレブン巣鴨駅北口店はそれぞれ徒歩数十メートルの距離にあり、24時間便利に利用することができます。また、ミニピアゴ巣鴨1丁目店や成城石井アトレヴィ巣鴨店などのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物にも困ることはありません。

飲食店に関しても、焼肉三福や亀井鮨、千鳥屋総本家など様々なジャンルのレストランが揃っています。特に焼肉三福は、マンションのすぐ近くに位置しており、おいしい焼肉を楽しむことができます。高品質な寿司を提供する亀井鮨も徒歩数十メートルの距離にあり、贅沢な食事を楽しむことができます。

また、巣鴨総合治療院や佐藤小児歯科医院などの病院や株式会社フクロ薬局、マツモトキヨシ巣鴨駅前通り店などの薬局もマンションの周辺に充実しています。これらの施設は、緊急時や日常の健康管理に役立ちます。

さらに、巣鴨警察署巣鴨駅前交番や江戸橋公園などの公共施設、JTBトラベル&ホテルカレッジや東京服飾専門学校などの学校、そして保育園や幼稚園も周辺に存在しています。これにより、子育て世代の方にも優れた環境が提供されています。

「クレイシア巣鴨駅前」は、交通利便性の高さや充実した周辺施設が持つ便利さなど、大都市での生活を快適に送るための魅力が満点のマンションです。都心へのアクセスも良く、生活の利便性や便利さを追求されている方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレイシア巣鴨駅前の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア巣鴨駅前の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア巣鴨駅前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では208.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
1K
20.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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クレイシア巣鴨駅前の存在する東京都豊島区巣鴨3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,680万円2007年1月22.05㎡121.5万円61K
2024年2月2,450万円1990年9月29.91㎡81.9万円8ワンルーム
2024年2月7,480万円2000年3月72.65㎡103.0万円23LDK
2024年2月6,480万円2001年8月70.01㎡92.6万円83LDK
2024年2月3,460万円1981年1月48.8㎡70.9万円23K
2024年2月2,880万円1983年5月59.94㎡48.0万円33DK
2024年2月5,990万円1993年9月75.31㎡79.5万円113LDK
2024年2月6,280万円1985年3月58.58㎡107.2万円33LDK
2024年2月7,480万円2008年8月72.82㎡102.7万円142LDK
2024年2月3,480万円2005年3月20.94㎡166.2万円81K
2024年1月1,230万円1977年12月17.33㎡71.0万円3ワンルーム
2024年1月5,980万円2015年12月54.18㎡110.4万円62LDK
2024年1月1,090万円1989年10月16.69㎡65.3万円9ワンルーム
2024年1月6,180万円1998年3月62.85㎡98.3万円63LDK
2024年1月7,380万円2000年3月60.67㎡121.6万円22LDK
2024年1月2,780万円1981年1月47.02㎡59.1万円32LDK
2023年12月4,980万円2006年8月43.79㎡113.7万円21LDK
2023年12月2,080万円1982年7月31.19㎡66.7万円4ワンルーム
2023年12月8,580万円2008年8月72.82㎡117.8万円103LDK
2023年12月9,780万円2005年6月91.15㎡107.3万円74LDK
2023年12月12,800万円2010年1月90.38㎡141.6万円24LDK
2023年12月6,980万円2019年8月54.32㎡128.5万円52LDK
2023年12月6,790万円1993年9月73.54㎡92.3万円122LDK
2023年12月9,180万円2013年7月74.7㎡122.9万円133LDK
2023年12月9,180万円2013年7月71.17㎡129.0万円133LDK
2023年12月1,500万円1986年2月21.99㎡68.2万円6ワンルーム
2023年11月5,180万円1998年3月52.4㎡98.9万円82LDK
2023年11月9,980万円1984年2月89.23㎡111.8万円113LDK
2023年11月1,050万円1982年6月16.8㎡62.5万円8ワンルーム
2023年11月5,790万円2005年8月44.75㎡129.4万円14-
2023年11月7,280万円2011年12月64.56㎡112.8万円63LDK
2023年11月6,790万円1993年9月74.74㎡90.8万円73LDK
2023年10月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
2023年10月8,750万円2013年7月74.7㎡117.1万円143LDK
2023年10月6,280万円2006年10月58.43㎡107.5万円22LDK
2023年10月6,180万円1997年3月65.19㎡94.8万円122LDK
2023年10月7,980万円2006年10月73.55㎡108.5万円182LDK
2023年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円62K
2023年10月3,680万円1983年5月41.78㎡88.1万円62DK
2023年10月1,550万円1977年12月18.0㎡86.1万円3ワンルーム
2023年10月5,780万円1997年2月60.65㎡95.3万円62LDK
2023年10月4,280万円2016年8月41.27㎡103.7万円71LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2010年2月
専有面積:43.73㎡〜
相場価格:5,772万円
東京都豊島区駒込4丁目14−6
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目9−29
築年月:1967年8月
専有面積:33.25㎡〜
相場価格:1,997万円
東京都豊島区駒込4丁目7−5
築年月:1999年12月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:8,512万円
東京都豊島区駒込4丁目8−16
築年月:2007年11月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:5,980万円
東京都豊島区駒込4丁目14−19
築年月:2014年11月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都豊島区駒込4丁目15−14
築年月:2019年12月
専有面積:78.34㎡〜
相場価格:11,202万円
東京都豊島区駒込4丁目14−20
築年月:1981年9月
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相場価格:3,494万円
東京都豊島区駒込4丁目15−8
築年月:2011年8月
専有面積:79.65㎡〜
相場価格:8,746万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目4−10
築年月:1968年10月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都豊島区駒込4丁目13−4
築年月:1981年11月
専有面積:85.32㎡〜
相場価格:6,911万円
東京都豊島区駒込4丁目15−12
築年月:2002年9月
専有面積:23.91㎡〜
相場価格:2,656万円
東京都豊島区駒込4丁目14−17
築年月:1969年7月
専有面積:34.16㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都豊島区駒込4丁目9−38
築年月:2008年10月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:6,824万円
東京都豊島区駒込4丁目1−5
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目7ー7
築年月:1997年3月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:7,231万円
東京都豊島区駒込4丁目10−12
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目3−20
築年月:2005年11月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:8,075万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年12月
専有面積:24.07㎡〜
相場価格:1,867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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